Wohnung kaufen Detmold - Erdgeschoss Eigentumswohnung in Detmold

Seite drucken

Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Lippe (Kreis) » Detmold

Erdgeschoss Eigentumswohnung in Detmold

Überdachter Balkon

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Ingolf Hertlin

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9391429

Preise

Kaufpreis	360.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	88,5 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Friedrich-Pieper-Str. 6

32760 Detmold - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	1905
Zimmer	3
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	0
Barrierefrei
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	58 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 88,5 qm große, barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit großem überdachten Balkon (10 qm) und zusätzlicher Terrasse von 15 qm in der exklusiven Villengegend Friedrichshöhe/Am Königsberg in Detmold-Heiligenkirchen.

Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht einem Neubau, denn sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Decken, Bäder, Türen, Heizung und das Dach wurden erneuert.

Weitere Infos auch über die anderen Eigentumswohnungen in der Villa finden Sie unter www.villa-sonnenblick.com

Im Zuge der Kernsanierung der Villa "Sonnenblick" hat das Haus eine Energieeffizienklasse B erreicht. Installiert ist eine Luft-/Wärmepumpe, die die Fußbodenheizungen und das Warmwasser versorgt. Die Villa mit Baujahr 1905 besticht durch Elemente aus der Bauzeit, verbunden mit neuester Technik.

Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Fläche von 802 qm.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und Multimediaanschlüsse in allen Räumen. Das Gebäude verfügt über eine hochmoderne Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorung.
Zur Wohnung gehört neben dem überdachten Balkon eine große Terrasse von 15 qm zur exklusiven Nutzung.

Lage des Objektes

Die Wohnung zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit exklusiven Villen und Blick auf das Hermannsdenkmal aus. Auch das LWL Freilichtmuseum ist nur wenige Minuten entfernt.

Ganz besonders ist das familienfreundliche Wohnumfeld und die sehr gute Infrastruktur zu erwähnen. Die Buslinie 701 ist ca. 200 m entfernt, die schöne Innenstadt von Detmold erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

In Heiligenkirchen befinden sich alle Geschäfte/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Rewe, Apotheke, Ärzte, Post, Tankstelle, Kindergarten, Schulen usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Privatverkauf - keine Makler! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.