Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Oranienburg
Wohnung Reihenhaus - Familientraum hinter dem Schloss am Havelkanal - mit hochwertiger Einbauküche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9391396 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.610 € |
| Nebenkosten | 292 € |
| Kaution | 5.760 € |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 243 m² |
Objekt Adresse
16515 Oranienburg
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 53 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/368090/
Checkliste:
- Sie suchen nach einem Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie naturnah leben können und gleichzeitig gut angebunden sind?
- Sie genießen den Luxus eines festen PKW-Stellplatzes, der für Elektromobilität vorbereitet ist? (bei Bedarf sind bis zu zwei Stellplätze verfügbar)
- Sie freuen sich über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen?
- Sie nutzen gerne Stauraummöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens?
- Sie möchten regenerative Energien nutzen, die dazu beitragen unsere Umwelt nachhaltig zu bewahren und Sie gleichzeitig vor zukünftigen Energiekostensteigerungen schützen?
- Sie freuen sich über eine moderne Wohneinheit in Erstbezug?
- Sie suchen langfristigen Wohnraum und schätzen respektvollen Umgang?
Wenn Sie diese Fragen mit „Ja“ beantworten können, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Checkliste:
- Sie suchen nach einem Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie naturnah leben können und gleichzeitig gut angebunden sind?
- Sie genießen den Luxus eines festen PKW-Stellplatzes, der für Elektromobilität vorbereitet ist? (bei Bedarf sind bis zu zwei Stellplätze verfügbar)
- Sie freuen sich über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen?
- Sie nutzen gerne Stauraummöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens?
- Sie möchten regenerative Energien nutzen, die dazu beitragen unsere Umwelt nachhaltig zu bewahren und Sie gleichzeitig vor zukünftigen Energiekostensteigerungen schützen?
- Sie freuen sich über eine moderne Wohneinheit in Erstbezug?
- Sie suchen langfristigen Wohnraum und schätzen respektvollen Umgang?
Wenn Sie diese Fragen mit „Ja“ beantworten können, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus soll bis Februar 2026 bezugsfertig sein. Die Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge. Sie finden weitere Einrichtungsvorschläge und eine 360 Grad Tour auf der Homepage der Deutschen Reihenhaus:
https://360.immo.tours/?project=70e9ed95-1699-4c02-a9f6-40d6180a5149
Besichtigungen sind ab dem 27.12.25 möglich.
Die hochwertige neue Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohneinheit und wird für 90€ mitvermietet. Die 3D-Ansichten und Ausstattungsliste der Einbauküche können Sie bei Interesse bereits erhalten.
Zum Reihenhaus können bis zu zwei Stellplätze (vorgerüstet für E-Mobiliität) zu je 45 Euro angemietet werden.
Steckbrief:
- Erstbezug in Neubau (02-2026)
- Gesamtnutzfläche ca. 133m² (davon ca. 120m² Wohnfläche)
- Erdgeschoss: Windfang, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu Terrasse & Garten
- Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer I (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum auch als Arbeits- oder Gästeraum nutzbar (er ist mit Fenster und Laminatfußoden ausgestattet und ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist im DG verfügbar)
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, Badezimmer II (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Effizienzheizkörper in den Obergeschossen
- niedrige Heizkosten dank KfW55-Standard
- Wohnraumlüftung (Komfort Plus) sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
- elektrische Rollläden
- 1 PKW-Stellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) hinter dem Haus. (Bei Bedarf kann noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.)
- Platz für Fahrräder/Motorrad vor dem Haus
- gemeinschaftliche Nutzung regenerativer Energien (Photovoltaik, Wärmepumpe und Biogas)
- moderne Netzwerkverkabelung
- Glasfaseranschluss (Highspeed-Internet)
- Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank für Gartengeräte sowie eine zusätzliche Gartenbox
- dank Hausverwaltung wird sich auf dem Gelände der Reihenhaussiedlung um Winterdienst, Straßenreinigung, Müllabfuhr, usw. gekümmert
- hochwertige Einbauküche (z.B.: Induktionsfeld mit eingelassener Dunstabzugshaube, Herd mit Sous Vide-Funktion und vielem mehr)
Bemerkungen:
Das Haus soll bis Februar 2026 bezugsfertig sein. Die Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge. Sie finden weitere Einrichtungsvorschläge und eine 360 Grad Tour auf der Homepage der Deutschen Reihenhaus:
https://360.immo.tours/?project=70e9ed95-1699-4c02-a9f6-40d6180a5149
Besichtigungen sind ab dem 27.12.25 möglich.
Die hochwertige neue Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohneinheit und wird für 90€ mitvermietet. Die 3D-Ansichten und Ausstattungsliste der Einbauküche können Sie bei Interesse bereits erhalten.
Zum Reihenhaus können bis zu zwei Stellplätze (vorgerüstet für E-Mobiliität) zu je 45 Euro angemietet werden.
Steckbrief:
- Erstbezug in Neubau (02-2026)
- Gesamtnutzfläche ca. 133m² (davon ca. 120m² Wohnfläche)
- Erdgeschoss: Windfang, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu Terrasse & Garten
- Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer I (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum auch als Arbeits- oder Gästeraum nutzbar (er ist mit Fenster und Laminatfußoden ausgestattet und ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist im DG verfügbar)
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, Badezimmer II (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Effizienzheizkörper in den Obergeschossen
- niedrige Heizkosten dank KfW55-Standard
- Wohnraumlüftung (Komfort Plus) sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
- elektrische Rollläden
- 1 PKW-Stellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) hinter dem Haus. (Bei Bedarf kann noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.)
- Platz für Fahrräder/Motorrad vor dem Haus
- gemeinschaftliche Nutzung regenerativer Energien (Photovoltaik, Wärmepumpe und Biogas)
- moderne Netzwerkverkabelung
- Glasfaseranschluss (Highspeed-Internet)
- Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank für Gartengeräte sowie eine zusätzliche Gartenbox
- dank Hausverwaltung wird sich auf dem Gelände der Reihenhaussiedlung um Winterdienst, Straßenreinigung, Müllabfuhr, usw. gekümmert
- hochwertige Einbauküche (z.B.: Induktionsfeld mit eingelassener Dunstabzugshaube, Herd mit Sous Vide-Funktion und vielem mehr)
Lage des Objektes
Mikrolage:
- Reihenhaussiedlung am Oranienburger Kanal in schöner Lage
- von der Straßenseite aus blicken Sie auf eine freie Feldfläche, während Sie von der Terrassenseite auf eine Grünanlage (in Entstehung) schauen
- in unmittelbarer Nähe verläuft der Rad- und Fußweg am Havelkanal
- in der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle
- Fahrradfahrzeit zum Schlosspark: 5min, zum Schloss Oranienburg/Bernauer Straße: 7min, zum Bahnhof/S-Bahn: 10min
- weitere Infrastruktur: Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Oranienburg, Bahnhof leicht erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Reihenhaussiedlung am Oranienburger Kanal in schöner Lage
- von der Straßenseite aus blicken Sie auf eine freie Feldfläche, während Sie von der Terrassenseite auf eine Grünanlage (in Entstehung) schauen
- in unmittelbarer Nähe verläuft der Rad- und Fußweg am Havelkanal
- in der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle
- Fahrradfahrzeit zum Schlosspark: 5min, zum Schloss Oranienburg/Bernauer Straße: 7min, zum Bahnhof/S-Bahn: 10min
- weitere Infrastruktur: Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Oranienburg, Bahnhof leicht erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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