Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Steinebach
Modernisiertes Einfamilienhaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Familie Herrmann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9390574 |
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 94 m² |
| Grundstücksfläche | 699 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bindweider Straße 13
57520 Steinebach
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 239 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet mit rund 94 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 699 m² viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende.
Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Mit zwei Kinderzimmern und einem separaten Schlafzimmer eignet sich das Haus perfekt für Familien mit Kindern.
Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2023 statt – Sie ziehen in ein Haus ein, das auf dem neuesten Stand ist.
Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Mit zwei Kinderzimmern und einem separaten Schlafzimmer eignet sich das Haus perfekt für Familien mit Kindern.
Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2023 statt – Sie ziehen in ein Haus ein, das auf dem neuesten Stand ist.
Ausstattung
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights
•Offener Wohn- und Essbereich
•Zwei Badezimmer
•Zwei Kinderzimmer & ein Elternschlafzimmer
•Garage mit Platz für 2 Autos
•Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
•Effiziente Pelletheizung für nachhaltiges Heizen
•Energieausweis liegt vor
Außenbereich
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Paradies für Familien:
Ein großer Garten mit Schaukel, Trampolin, Sandkasten und Rutsche lädt Kinder zum Spielen und Toben ein. Gartenfreunde dürfen sich über gepflegte Hochbeete freuen – perfekt für den eigenen Gemüse- oder Kräuteranbau.
Lage des Objektes
Die familienfreundliche Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege, weniger Stress im Alltag
Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege, weniger Stress im Alltag
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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