Wunderschönes schwedenrotes Holzhaus am Feldrand - von Privat
1.985 €
Kaltmiete (netto)
165 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9390554
Objektnummer: 275172
Gartenhütte
Essbereich
Offene Küche
Wohnbereich
Flur EG
Bad EG
Hauswirtschaftsraum
Zimmer EG
Treppe
Bad OG
1. Zimmer OG
1. Zimmer OG
2. Zimmer OG
2. Zimmer OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.985 € |
| Nebenkosten | 295 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Kaution | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksfläche | 385 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 39 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Bitte keine Markleranfragen.
Wir vermieten unser freistehendes, top gepflegtes "Lapponia" Holzhaus in frisch gestrichenem schwedenrot mit Garten in dem eine Familie mit bis zu 4 Personen ein neues Zuhause finden kann.
Das Haus wurde 2007 mit finnischer Polarkiefer gebaut. Die Sandwichbauweise mit Dämmkern liefert eine optimale Wärmedämmung mit tollem Raumklima. Es gibt keinen anderen vergleichbaren Baustoff mit ähnlichen positiven Eigenschaften. Das Holz atmet, lebt, wirkt Temperatur ausgleichend und steht für eine erstklassige Ökobilanz. Das Haus verfügt über eine Wärme-Strahl-Heizung in Form von Marmorplatten (strombetrieben), die ohne Staubaufwirbelungen eine für den Menschen sehr angenehme Strahlungswärme in den Raum abgibt.
Das große Wohnzimmer mit anschließenden offenen Küchen- und Essbereich verfügt über tiefe Fenster, die genügend Licht herein lassen.
Der hochwertige Specksteinofen kreiert im Winter eine absolute Wohlfühlatmosphäre .
Im hinteren Bereich befindet sich das Bad (mit Außenfenster) mit gefliester, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein großzügiger Hauswitschaftsraum mit zusätzlichem Gäste WC befindet sich neben dem Windfang des Hintereingangs gegenüber einem weiteren Schlafzimmer.
Zum Obergeschoß gelangt man über eine großzügige Holztreppe. Hier befinden sich 2 weitere, große Schlafzimmer, die durch ein gemeinsames Bad (mit Dusche und Dachfenster) und dem Flur getrennt sind. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.
Eine schöne, überdachte Veranda vor dem Haus lädt zum verweilen ein.
Die angegebenen Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
ca 225€ pro Monat Nebenkosten (Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung, etc)
ca 70€ pro Monat Stromkosten an die Vermieter (Strombezug aus Photovoltaikanlage - kWh wird für 20 Cent verkauft)
ca 250€ pro Monat Stromkosten an Stromanbieter (abhängig vom individuellen gewählten Tarif und Verbrauch)
Da das Haus mit Strom geheizt wird, können keine separaten Heizkosten ausgewiesen werden. Diese sind Teil der anfallenden Stromkosten.
Im Haus ist rauchen nicht gestattet.
Das Haus ist an das Glasfaser-Netz der Deutschen Giganetz angeschlossen. Ein entsprechender Glasfaser-Internettarif kann bei der Deutschen Giganetz abgeschlossen werden.
Energieausweis ist vorhanden (Klasse A)
Wir vermieten unser freistehendes, top gepflegtes "Lapponia" Holzhaus in frisch gestrichenem schwedenrot mit Garten in dem eine Familie mit bis zu 4 Personen ein neues Zuhause finden kann.
Das Haus wurde 2007 mit finnischer Polarkiefer gebaut. Die Sandwichbauweise mit Dämmkern liefert eine optimale Wärmedämmung mit tollem Raumklima. Es gibt keinen anderen vergleichbaren Baustoff mit ähnlichen positiven Eigenschaften. Das Holz atmet, lebt, wirkt Temperatur ausgleichend und steht für eine erstklassige Ökobilanz. Das Haus verfügt über eine Wärme-Strahl-Heizung in Form von Marmorplatten (strombetrieben), die ohne Staubaufwirbelungen eine für den Menschen sehr angenehme Strahlungswärme in den Raum abgibt.
Das große Wohnzimmer mit anschließenden offenen Küchen- und Essbereich verfügt über tiefe Fenster, die genügend Licht herein lassen.
Der hochwertige Specksteinofen kreiert im Winter eine absolute Wohlfühlatmosphäre .
Im hinteren Bereich befindet sich das Bad (mit Außenfenster) mit gefliester, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein großzügiger Hauswitschaftsraum mit zusätzlichem Gäste WC befindet sich neben dem Windfang des Hintereingangs gegenüber einem weiteren Schlafzimmer.
Zum Obergeschoß gelangt man über eine großzügige Holztreppe. Hier befinden sich 2 weitere, große Schlafzimmer, die durch ein gemeinsames Bad (mit Dusche und Dachfenster) und dem Flur getrennt sind. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.
Eine schöne, überdachte Veranda vor dem Haus lädt zum verweilen ein.
Die angegebenen Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
ca 225€ pro Monat Nebenkosten (Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung, etc)
ca 70€ pro Monat Stromkosten an die Vermieter (Strombezug aus Photovoltaikanlage - kWh wird für 20 Cent verkauft)
ca 250€ pro Monat Stromkosten an Stromanbieter (abhängig vom individuellen gewählten Tarif und Verbrauch)
Da das Haus mit Strom geheizt wird, können keine separaten Heizkosten ausgewiesen werden. Diese sind Teil der anfallenden Stromkosten.
Im Haus ist rauchen nicht gestattet.
Das Haus ist an das Glasfaser-Netz der Deutschen Giganetz angeschlossen. Ein entsprechender Glasfaser-Internettarif kann bei der Deutschen Giganetz abgeschlossen werden.
Energieausweis ist vorhanden (Klasse A)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Die Garage ist aufgrund von Eigenbedarf aktuell nicht Bestandteil der Vermietung. Sobald die Garage von den Vermietern zur Verfügung gestellt wird, erhöht sich die Miete automatisch um 50€ pro Monat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Die Garage ist aufgrund von Eigenbedarf aktuell nicht Bestandteil der Vermietung. Sobald die Garage von den Vermietern zur Verfügung gestellt wird, erhöht sich die Miete automatisch um 50€ pro Monat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
61137 Schöneck
- Hessen
Lage des Objektes
Feldrandlage am Ortsrand Büdesheim. Ca. 15 Geh-Minuten zum Wald.
Hofladen, Bäcker, Post und Geldautomat in Laufnähe.
Einkaufsmöglichkeiten in 2 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hofladen, Bäcker, Post und Geldautomat in Laufnähe.
Einkaufsmöglichkeiten in 2 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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