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Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Vulkaneifel (Kreis) » Kradenbach

3 ZKDB EG Wohnung + Terrasse in Kradenbach ab 1.4.2026 zu vermieten;


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9390549

Preise

Kaltmiete (netto) 560 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.120 €
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
 

Objekt Adresse

Pitzenbüsch
54552 Kradenbach - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 142 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung (ca. 112 qm, Erdgeschoss) mit Terrasse zu vermieten. Die Bäder sind 2019 saniert.

Zur Wohnung gehören drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit separater Dusche, ein separate WC sowie ein PKW Stellplatz.

Räume:
Esszimmer
Wohnzimmer (offener Kamin ist außer Betrieb)
Küche (keine EBK)
Diele
WC & Bad
Garderobe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon / Terrasse
Keller / Abstellraum

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
offener Kamin ist außer Betrieb.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kradenbach, ca. 10 Auto-Minuten von Daun oder Kelberg entfernt und nur wenige Schritte von schöne Wälder, Lauf-, Mountainbiking- und Wanderwege entfernt.

Ortsbeschreibung (Auszug aus www.eifel.de):
Kradenbach liegt inmitten der landschaftlich schönen und wertvollen Vulkaneifel. Im Liesertal zwischen Kelberg und Daun findet man das kleine, von der Landwirtschaft geprägte Dorf, abgelegen inmitten von Wald, Wiesen und Feldern.

Viele Wandermöglichkeiten durch Wald und Wiesen, an der Lieser oder am Dürrbach vorbei, zum Dreiser Stausee, zum Radersberg, auf Hilgerath, nach Neichen oder Sarmersbach und viele weitere schöne Wege durch unberührte Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei der Bewerbung ist folgendes vorausgesetzt: - Selbstauskunft - Identitätsnachweis - Einkommensnachweis (3 Monate) - Schufa-Bonitäts-Auskunft (Bspw. über folgende Webseite erhältlich: https://bonitaetscheck.immobilienscout24. - Mietzahlungsbestätigung des bisherigen Vermieters – Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung Nebenkosten bzw. Heizkosten: aktuell 270€ monatlicher Abschlag Besichtigungstermine können frühestens ab dem 10.01. vereinbart werden. Wir bitten Interessenten bis dahin um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme. Fragen/Anfragen werden gesammelt und beantwortet. Vielen Dank! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.