Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Lorch
Provisionsfrei* 5 Zi.- Penthousefeeling TOPGEPFLEGT übers ganze Dachges. inkl. EBK sofort beziehbar
Wohnzimmer-Teilansicht
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9390482 |
Preise
| Kaufpreis | 423.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 390 € |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
73547 Lorch
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2005 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 58 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
# Gepflegte 5 - Zimmer - DG Wohnung ca. 150 qm Grundfläche
Wohnfläche nach DIN ca. 110 qm ( 3850.- /m² ) in ruhigem &
gepflegtem 5 - Fam.- Haus über das gesamte DACHGESCHOSS #
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
58,00 kWh/ (m²a) Energieklasse B
Wohnfläche nach DIN ca. 110 qm ( 3850.- /m² ) in ruhigem &
gepflegtem 5 - Fam.- Haus über das gesamte DACHGESCHOSS #
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
58,00 kWh/ (m²a) Energieklasse B
Ausstattung
# Die exklusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen und
einen ansprechenden hohen Wohnkomfort.
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Gepflegte Zeyko U -Einbauküche mit sämtlichen Geräten
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Inklusiv separater ca. 20 qm Hobbyraum im UG
zusätzl. als Büro usw. nutzbar, inkl. Stromanschuß,
Heizkörper und Tageslichtfenster aus Kunststoff,
nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten #
Raumaufteilung mit einem sehr modernen und
einen ansprechenden hohen Wohnkomfort.
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Gepflegte Zeyko U -Einbauküche mit sämtlichen Geräten
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Inklusiv separater ca. 20 qm Hobbyraum im UG
zusätzl. als Büro usw. nutzbar, inkl. Stromanschuß,
Heizkörper und Tageslichtfenster aus Kunststoff,
nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten #
Lage des Objektes
# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
Sonstige Informationen
# 1 Tiefgaragenstellplatz 17.500.- € sowie 2 KFZ-Außenstell-
plätze je 4.000.- € kommen zum Kaufpries hinzu. #
# Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
# Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
# Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung eine
vereinbaren!
# Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
# Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant
für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail mit Angabe der
Telefonnummer. Vielen Dank !
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
# Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers
verboten!
Ausblick vom Esszimmer
Westansicht mit Balkon
Balkonansicht
KIZI Nordost
Flur
EBK
W C
Bhttps://www.immoforless.de/immobilien/_images/1731865053/tnails/_anzeige_aktuell_deaktiviert_478751.JPG?rnd=1766417679ad- Eckbadewanne
Doppelwaschbecken
2 KFZ-Stellpl.
Grundriss
Giebelseite
Schnitt Ansicht + Hobbyraum im UG 20 qm