Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost zu vermieten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Julius Merkel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9390417 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 375 € |
| Nebenkosten | 79 € |
| Kaution | 750 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
Objekt Adresse
Arndtstrasse 15
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 199 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Zweizimmerwohnung in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Stadtfeld Ost.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m².
Sie besteht aus einem Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Schlaf- und Wohnzimmer bieten jeweils bodentiefe Fenster. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und wird frisch gestrichen übergeben.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Anlage ebenfalls 2022 erneuert wurde.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen begrünten Innenhof.
Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche übergeben.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m².
Sie besteht aus einem Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Schlaf- und Wohnzimmer bieten jeweils bodentiefe Fenster. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und wird frisch gestrichen übergeben.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Anlage ebenfalls 2022 erneuert wurde.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen begrünten Innenhof.
Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche übergeben.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gaszentralheizung (Anlage 2022 erneuert)
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Gepflegter Innenhof
- Frisch gestrichen bei Übergabe
- Keine Einbauküche vorhanden
Bemerkungen:
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gaszentralheizung (Anlage 2022 erneuert)
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Gepflegter Innenhof
- Frisch gestrichen bei Übergabe
- Keine Einbauküche vorhanden
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einem der gefragtesten Wohnviertel Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Straßenbahn und Bus). Die Innenstadt sowie der Magdeburger Ring und die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Straßenbahn und Bus). Die Innenstadt sowie der Magdeburger Ring und die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und gute Infrastruktur schätzen und ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
