Befristetes Weihnachtsangebot bis zum 28.12.2025 Provisionsfrei für Käufer!
159.000 €
Kaufpreis
156,16 m²
Wohnfläche
87,35 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9390372
Objektnummer: 378
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156,16 m² |
| Nutzfläche | 87,35 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 313.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Warstein-Belecke bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem rund 550 m² großen Grundstück – ideal für Familien mit Platzbedarf. Sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, sorgen für komfortables Wohnen.
Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen (7 kW, Bj. 2015) bildet das Herzstück des Hauses. Küche und Essbereich mit Zugang zu Balkon und Garten laden zu gemütlichen Stunden ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme (Bj. 2015) ergänzt das effiziente Heizkonzept.
Der Vollkeller mit ca. 87 m² bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab – ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Besuchen Sie die ausführliche Beschreibung auf unserer Homepage unter :
https://www.immoprofis365.de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garten-in-warstein-belecke/
Besuchen Sie unsere Homepage und sehen Sie vielleicht Ihre nächste Traumimmobilie. Oder wollen Sie Neue Immobilien sofort nach deren Eingang bei uns sehen? Dann melden Sie sich in unserer Facebook-Gruppe an und haben Sie den Vorsprung vor allen anderen.... immer eine Nasenlänge voraus!
www.immoprofis365.de
oder bei Facebook in der Immobilienbörse
https://www.facebook.com/groups/530668527933624/
Alle Angebote sind freibleibend.
Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen (7 kW, Bj. 2015) bildet das Herzstück des Hauses. Küche und Essbereich mit Zugang zu Balkon und Garten laden zu gemütlichen Stunden ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme (Bj. 2015) ergänzt das effiziente Heizkonzept.
Der Vollkeller mit ca. 87 m² bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab – ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
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Alle Angebote sind freibleibend.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Heizung: Gas, Brennwerttherme Bj. 2015
Fenster: überwiegend Kunststoff (Baujahr überwiegend 09/74, teilweise 2016)
Böden: Laminat, Fliesen, Kunststoff
Kaminofen 7 kW (Bj. 2015)
u.w...
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Fenster: überwiegend Kunststoff (Baujahr überwiegend 09/74, teilweise 2016)
Böden: Laminat, Fliesen, Kunststoff
Kaminofen 7 kW (Bj. 2015)
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Sonstige Informationen
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Für Sie zur Information, bei UNS findet kein Bieterverfahren statt, wo potenzielle Käufer gegen imaginäre Kaufinteressenten den Kaufpreis hoch bieten müssen!
UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande
HAFTUNG:
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Objektstandort
59581 Warstein / Belecke
Lage des Objektes
Belecke, ein lebendiger Ortsteil der Stadt Warstein im Herzen des Sauerlandes, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Umgeben von Wäldern und reizvoller Natur bietet Belecke ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind direkt im Ort vorhanden.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Lippstadt, Soest und Meschede ebenso schnell wie die Autobahnen A44 und A46. Auch die Flughäfen Paderborn/Lippstadt und Dortmund liegen nur rund 30 bis 45 Minuten entfernt.
Belecke steht für Lebensqualität im Grünen – mit starker Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem dynamischen Wirtschaftsstandort.
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