Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Lutherstadt Wittenberg

Zweifamilienhaus mit Potenzial


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9390377

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 604 m²
 
Maklerprovision 3,57
 

Objekt Adresse

06886 Lutherstadt Wittenberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Keller Ja
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg an. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und ist auf einem Grundstück von 604 m² errichtet. Der Verwendungszweck ist Wohnen und Gewerbe das Objekt ist leer stehend, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Das Haus wurde circa 1920 erbaut. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was eine problemlose Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.

Ausstattung

- 2 - 3 Wohneinheiten
- 3 Garagen und Nebengelass (ehemalig Gewerbe)
- Nebengelass für Fahrräder vorhanden
- Vollunterkellert

Lage des Objektes

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, der Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof (Piesteritz) ist nur etwa 600 Meter entfernt und somit bequem erreichbar. Leipzig und Berlin sind vom modernen Bahnhof regelmäßig und in kurzer Zeit erreichbar. Berlin z.B. mit dem ICE in 30 -40 Minuten. Bushaltestelle ca. 300 Meter vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie sämtliche weiteren städtischen Annehmlichkeiten befinden sich im näheren und weiteren Umfeld in ausreichender Zahl - eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein und Ihre Familie wird sich wohlfühlen! Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.<br/>Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.