Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Lutherstadt Wittenberg
Zweifamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg
Ansicht von der Straße
Angeboten von:
Immobilien & Hausverwaltung Göttert
Sternstraße 94
06886 Lutherstadt Wittenberg
Deutschland
Telefon:03491-873121
Fax:03491-873143
Ansprechpartner/in
Gert Göttert| Telefon: | 03491873121 |
| Mobil | 01743141187 |
| Fax: | 03491873143 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9390376 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 651 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
06886 Lutherstadt Wittenberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | 18.11.25 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lutherstadt Wittenberg (Lindenfeld). Das Haus wurde circa 1930 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 651 m².
Das Objekt hat zwei Wohnungen mit ca. je 84 m² Wohnfläche. Das Dach ist teilweise ausgebaut und hat einen Vollkeller.
Diese Struktur eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für zwei bzw. drei unabhängige Haushalte.
Eine Wohnung wurde teilweise saniert und renoviert.
Es verfügt über eine Öl Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat die selbe Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1 Schafzimmer und ein WC der rest ist nicht ausgebaut.
Das Reihenendhaus hingegen wurde bereits teilweise modernisiert: 1993 wurde eine neue Gasheizung installiert, und 1997 wurden das Dach und die Fenster erneuert. Es bietet im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres kleines Bad, ein Flur und zwei weitere Zimmer. Der Keller wurde professionell trockengelegt.
Das Objekt hat zwei Wohnungen mit ca. je 84 m² Wohnfläche. Das Dach ist teilweise ausgebaut und hat einen Vollkeller.
Diese Struktur eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für zwei bzw. drei unabhängige Haushalte.
Eine Wohnung wurde teilweise saniert und renoviert.
Es verfügt über eine Öl Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat die selbe Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1 Schafzimmer und ein WC der rest ist nicht ausgebaut.
Das Reihenendhaus hingegen wurde bereits teilweise modernisiert: 1993 wurde eine neue Gasheizung installiert, und 1997 wurden das Dach und die Fenster erneuert. Es bietet im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres kleines Bad, ein Flur und zwei weitere Zimmer. Der Keller wurde professionell trockengelegt.
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Wittenberg. Das Haus verfügt über zei Wohneiheiten und ein Teilausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und Kleintierstallungen
Lage des Objektes
Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum der Lutherstadt Wittenberg (Lindenfeld). Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden in der nähe.
Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 45.000 Einwohner und ist Verkersknotenpunkt der Eisenbahn. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 19 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof befindet sich ca. 0,9 km entfernt.
Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 45.000 Einwohner und ist Verkersknotenpunkt der Eisenbahn. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 19 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof befindet sich ca. 0,9 km entfernt.
Sonstige Informationen
Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein und Ihre Familie wird sich wohlfühlen! Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.<br/>Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Ansicht von der Straße
Ansicht Wohnhaus vom Garten
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Zimmer
Küche
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Dachboden
Flur
Heizung
Garten