WUNDERSCHÖNES HAUS MIT POOL IN VODICE – DALMATIEN, IHRE PRIVATE OASE DER RUHE

In ruhiger und attraktiver Lage von Vodice befindet sich dieses moderne freistehende Haus, konzipiert als eine Wohneinheit, mit einer Gesamtnutzfläche von 158,09 m² auf einem 619 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet dank durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Außenflächen eine perfekte Balance aus Funktionalität, Komfort und Privatsphäre.

Raumaufteilung:
1. Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Esszimmer, der das Herzstück des Hauses bildet. Der helle und luftige Raum ist direkt mit einer überdachten Terrasse und dem Garten verbunden und eignet sich ideal für das Familienleben und gesellige Abende.
2. Drei Schlafzimmer
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit viel Tageslicht und ausreichend Platz, die maximale Privatsphäre und Wohnkomfort für Familie und Gäste bieten.
3. Drei Badezimmer + Gäste-WC
Das Haus verfügt über drei voll ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC im Erdgeschoss, was einen hohen Wohnkomfort im Alltag gewährleistet.
4. Terrassen und Außenbereich
Mehrere Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 55,56 m² sowie eine Terrasse rund um den Pool mit 97,41 m² bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung, Erholung und gesellige Sommerabende.

Garten und weitere Ausstattung:
Gartenfläche: ca. 498 m²
Swimmingpool: 24 m²
Begrünte Flächen: 263,98 m² (38,24 % des Grundstücks)
Gepflasterte Zufahrt / Stellplätze: 98,55 m²
Parkplätze: 2

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Funktionalität und ästhetischem Anspruch.
Bauqualität und Konzept:
Es handelt sich um einen Neubau, errichtet nach modernen architektonischen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und präziser Ausführung. Das Konzept legt besonderen Wert auf langfristigen Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen.

Lage:
Vodice zählt zu den begehrtesten Orten in Mitteldalmatien. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Stadtzentrum, Stränden, Geschäften, Restaurants und Infrastruktur, bietet jedoch gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre abseits des Trubels.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause und eine private dalmatinische Oase, ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition.
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Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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IHR ZUHAUSE, SO WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN
Karlo Varošanec
ID CODE: 1316