Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Rheinfelden
zweistöckige Traumwohnung m. 2 Balkonen direkt am Rhein Rheinfelden-ideal für Schweizer-700 Meter von der Grenze
IMG_1429
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | 01714528912 |
| Mobil | 076226889741 |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389981 |
Preise
| Kaltmiete | 1.890 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 6.180 € |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
79618 Rheinfelden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
So geniessen Sie in einer Traumlage und Blick in die Schweiz die vier Jahreszeiten und insbesondere den Frühling und Sommer am Besten. Diese Wohnung besticht durch ihre Grösse und einmalige Lage mit mediterranem Flair und dem besonderen Schnitt mit teilweise Deckenhöhen von bis zu 5 Meter. Die Wohnung ist überall Lichtdurchflutet und sehr hell. Es sind 2 Balkone (einer davon mit elektrischer Markise) vorhanden, eine offene grosse Küche, eine Speisekammer, ein Flur, ein Treppenhaus DREI Bäder mit Dusche & Badewanne, drei Schlafzimmer, eine Galerie und das geräumige sehr frei und offen wirkende Wohnzimmer. Die beiden Südbalkone sine einmal ca. 20 m2 und einmal 15 m2 gross.
Warmmiete in Höhe von 2.230.- setzt sich wie folgt zusammen:
1.890.- Kaltmiete
100.- Tiefgaragen Duplex Parkplatz
70.- Küche
170.- Nebenkostenvorauszahlung für Nebenkosten (ohne Heizung)
___________
2.230.- Warmmiete
Die Kaution beträgt 6.180.-
Die Wohnung verfügt als weitere Besonderheit über eine eigene Gastherme mit eigenem Gaszähler.
Warmmiete in Höhe von 2.230.- setzt sich wie folgt zusammen:
1.890.- Kaltmiete
100.- Tiefgaragen Duplex Parkplatz
70.- Küche
170.- Nebenkostenvorauszahlung für Nebenkosten (ohne Heizung)
___________
2.230.- Warmmiete
Die Kaution beträgt 6.180.-
Die Wohnung verfügt als weitere Besonderheit über eine eigene Gastherme mit eigenem Gaszähler.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Bädern, 2 Balkonen, 3 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer mit offener Küche und teilweise bis zu 5 Metern Deckenhöhe sowie Fluren, Treppenhaus und einer Speisekammer.
Der Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz befinden sich ausserhalb der Wohnung im UG.
Der Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz befinden sich ausserhalb der Wohnung im UG.
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Rheinfelden im Dreiländereck direkt am Rhein an der Schweizer Grenze. Es liegt in einer sehr zentralen Gegend mit einer guten Infrastruktur.
Mit dem Bus ist man in 3 Minuten am Bahnhof, der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Mit dem Bus ist man in 3 Minuten am Bahnhof, der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Informationen
EINMALIGE LAGE UND GELEGENHEIT - DIREKT AM RHEIN UND IN RICHTUNG SCHWEIZ AUSGERICHTET!
IMG_1437
IMG_1397
IMG_1484
IMG_1423
IMG_1380
IMG_1421
IMG_1444
IMG_1461
IMG_1418
IMG_1419
IMG_1411
IMG_1403
IMG_1481
IMG_1469
IMG_1394
IMG_1462
IMG_1425
IMG_1464
IMG_1414
IMG_1450
IMG_1412
IMG_1390
IMG_1407
IMG_1381
IMG_1416
IMG_1395
IMG_1456