Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gefragter Lage mit herrlichem Blick auf das historische Stadtschwimmbad (Kreativzentrum Emma) in einer kleinen Nebenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Für Studenten:
- FH Wirtschaft / Technik und Gestaltung in unmittelbarer Nähe

Für Pendler:
- 5 Autominuten bis Auffahrt A8
- 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
- Bushaltestellen

Für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Krankenhaus
- Enzufer
- Penny Markt / Gemüseladen / Döner / Chinese / etc.
- Kreativzentrum EMMA
- Cafe Roland
- Mauritius
- Irish Pub
- Stadtbibliothek
- Kongresszentrum

Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität:

•Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie schnell Anbindung in alle Richtungen Pforzheims und in das Umland haben.

•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

•Für Kinderbetreuung und Schulen stehen Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, was besonders für Familien einen großen Vorteil darstellt.

•Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen sind in kurzer Distanz verfügbar, sodass kurze Wege gewährleistet sind und Sie vieles ohne Auto erledigen können.

•Für Freizeit und Erholung bietet Pforzheim zahlreiche Möglichkeiten – Parks, Grünflächen und Stadtnähe machen diese Wohnlage attraktiv. Typische Ziele wie der Wildpark oder die Enzauen sind schnell erreichbar.

•Das Haus liegt in einem Stadtgebiet mit guter Infrastruktur, urbanem Charakter und kurzen Wegen – ideal, wenn Sie städtisches Leben kombinieren möchten mit ruhigen Momenten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel