Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bochum, Stadt (Kreis) » Bochum
2 Zimmer Whg. mit Terrasse | teilmöbl. mit EBK | saniert| zentral in Bochum
Terrasse (Musterbild)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herberg| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9390018 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 455 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 910 € |
Flächen
| Wohnfläche | 34 m² |
Objekt Adresse
44803 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ca. 34qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Duschbad und einer offenen Wohnküche mit direktem Ausgang zur Terrasse (Süd-West). Von der Terrasse aus hat man einen sehr schönen und unverbauten Blick. Die Wohnung ist saniert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet, die Wände sind weiß gestrichen.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist weiß gefliest und beinhaltet eine Badausstattung (z.B. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank). Im Waschkeller befindet sich der Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen für jeden Mieter.
Ausstattung:
- vollständige Küche (inkl. Mikrowellen-/ Backofenkombi, portables Induktionsfeld, Spülmaschine und Kühlschrank)
- Badausstattung (z.B. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank)
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
- Fenster mit Rollladen
- Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
Sonstiges:
-Das Haus ist energetisch saniert (Endenergieverbrauch C)
-Nichtraucher und tierfreie Wohnung
-Kaution 2 Monatskaltmieten
-Verfügbar ab 01.03.2026 (nach Absprache ggf. früher)
Kontakt:
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Selbstauskunft (inkl. Familienstand, Alter, Beruf, Einkommenssituation und alles was Sie uns darüber hinaus gerne mitteilen möchten :-) ) per Nachricht.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist weiß gefliest und beinhaltet eine Badausstattung (z.B. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank). Im Waschkeller befindet sich der Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen für jeden Mieter.
Ausstattung:
- vollständige Küche (inkl. Mikrowellen-/ Backofenkombi, portables Induktionsfeld, Spülmaschine und Kühlschrank)
- Badausstattung (z.B. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank)
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
- Fenster mit Rollladen
- Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
Sonstiges:
-Das Haus ist energetisch saniert (Endenergieverbrauch C)
-Nichtraucher und tierfreie Wohnung
-Kaution 2 Monatskaltmieten
-Verfügbar ab 01.03.2026 (nach Absprache ggf. früher)
Kontakt:
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Selbstauskunft (inkl. Familienstand, Alter, Beruf, Einkommenssituation und alles was Sie uns darüber hinaus gerne mitteilen möchten :-) ) per Nachricht.
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Velsstraße in Bochum. Die U-Bahnhaltestelle Wasserstraße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung zur Ruhr-Universität (RUB) und dem Stadtzentrum von Bochum. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Besichtigungen werden voraussichtlich in der KW2 2026 erfolgen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnküche 1
Wohnküche 2
Schlafzimmer
Innenhof
Terrasse 1
Terrasse 2
Stellplatz Fahrrad
Grundriss