Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Sersheim
stilvolle 3-Zi.-Penthouse-Whg mit EBK und Dachterrasse in Sersheim
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jürgen Bouse| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389926 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 101 m² |
Objekt Adresse
74372 Sersheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum 01.04.2026 können Sie diese Nichtraucher Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020, daher sichert dies niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und Sie haben einen schönen Fernblick auf die Weinberge. Die indirekte Beleuchtung sorgt für zusätzliches Ambiente am Abend. Die neuwertige Einbauküche inkl. Kochinsel und Bora-Kochfeld spart Ihnen Zeit und bares Geld. Auch ein Kellerraum (inkl. mehrerer Steckdosen z. B. für das Laden Ihres E-Bikes) ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Optional können sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz gegen Aufpreis (s. Sonstiges) angemietet werden. Zudem verfügt der Tiefgaragenstellplatz über eine Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (Nutzungsgebühr ist enthalten, Verbrauch wird mit den Nebenkosten abgerechnet)
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die barrierefreie 3 Zimmer Penthouse Wohnung in Sersheim bietet eine komfortable Ausstattung, wie z. B.:
EBK mit Kochinsel, Vinylboden in Holzoptik,
Tageslichtbad inkl. Dusche (gefliest), Badewanne und Waschtisch + Gäste WC
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Insektenschtutz (im Wohn-, Schlaf- und Badezimmer
Hausmeisterservice (inkl. Streudienst und Kehrwoche)
Tiefgarage und Stellplatz (s. Hinweis "sonstiges"
Aufzug von TG bis Wohnung
Dachterrasse (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung und zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im Keller
Kellerraum (inkl. Stromanschluss, z. B. für E-Bike). Wallbox Tiefgaragenparkplatz zum Aufladen E-Auto
PS: weitere Möbel (s. Bilder) gehören NICHT zur Wohnung und können auch NICHT übernommen werden.
Bemerkungen:
Die barrierefreie 3 Zimmer Penthouse Wohnung in Sersheim bietet eine komfortable Ausstattung, wie z. B.:
EBK mit Kochinsel, Vinylboden in Holzoptik,
Tageslichtbad inkl. Dusche (gefliest), Badewanne und Waschtisch + Gäste WC
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Insektenschtutz (im Wohn-, Schlaf- und Badezimmer
Hausmeisterservice (inkl. Streudienst und Kehrwoche)
Tiefgarage und Stellplatz (s. Hinweis "sonstiges"
Aufzug von TG bis Wohnung
Dachterrasse (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung und zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im Keller
Kellerraum (inkl. Stromanschluss, z. B. für E-Bike). Wallbox Tiefgaragenparkplatz zum Aufladen E-Auto
PS: weitere Möbel (s. Bilder) gehören NICHT zur Wohnung und können auch NICHT übernommen werden.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Serheim. Die Bahnlinien MEX 17A und MEX 17C verkehren ganz in der Nähe des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten eine Schule und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Zentral in Sersheim (ca. 5700 Einwohner) und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Nach Vaihingen Enz ca. 5 km
(Direkte Zugverbindung von Bahnhof Vaihingen Enz mit IRE nach Stuttgart Hbf, Fahrdauer nur 15 Minuten / kostenlose Parkplätze am Bahnhof Vaihingen Enz)
Nach Stuttgart ca. 35 km
Gute Anbindung an Bosch, Porsche, Daimler, Dürr usw.
Bahnhof (fußläufig ca. 10 min.)
Nächste Bushaltestelle (ca. 3 - 5 min. fußläufig)
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Post usw. im Ort vorhanden (ca. 5 -10 min. fußläufig)
Gastronomie und Gästehaus ebenfalls im Ort vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nach Vaihingen Enz ca. 5 km
(Direkte Zugverbindung von Bahnhof Vaihingen Enz mit IRE nach Stuttgart Hbf, Fahrdauer nur 15 Minuten / kostenlose Parkplätze am Bahnhof Vaihingen Enz)
Nach Stuttgart ca. 35 km
Gute Anbindung an Bosch, Porsche, Daimler, Dürr usw.
Bahnhof (fußläufig ca. 10 min.)
Nächste Bushaltestelle (ca. 3 - 5 min. fußläufig)
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Post usw. im Ort vorhanden (ca. 5 -10 min. fußläufig)
Gastronomie und Gästehaus ebenfalls im Ort vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
OPTIONAL:
Tiefgaragenstellplatz 60 €
Außenstellplatz 40 €
Der Anbieter benötigt folgende Angaben:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietzahlungsbestätigung
- Ausweiskopie
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
