Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Aalen
Wohnung zentral in Aalen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389793 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
73430 Aalen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1981 erbauten 6 Familienhaus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche und zwei Balkonen. Eine Garage und Kellerraum sind auch vorhanden. Das Verhältnis der Mieter im Haus ist sehr gut. Der Hausmeister wohnt selbst im Haus, auch muss keine Kehrwoche selbst gemacht werden.
Die Wohnung ist frei.
Holzfenster aus dem Jahr 1981
Gasheizung aus dem Jahr 2005
Hausrücklagen 75.000,00 Euro
Die Wohnung ist frei.
Holzfenster aus dem Jahr 1981
Gasheizung aus dem Jahr 2005
Hausrücklagen 75.000,00 Euro
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 optisch renoviert.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 optisch renoviert.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Greut in Aalen, im Wohngebiet Bohl-Hofstätt. Die Wohnlage im Wohngebiet ist ausgesprochen gut, denn das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmärkte, Freizeitanlagen, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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