Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Neubau mit Fußbodenheizung im Erstbezug / WBS 180


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9389731

Preise

Warmmiete 1.304,59 €
Kaltmiete (netto) 845,98 €
Nebenkosten 222,63 €
Kaution 2537,94 €
 

Flächen

Wohnfläche 89,05 m²
 

Objekt Adresse

Moderlieschenstr. 64
13599 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.12.2025
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Haustiere Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 69.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen im naturnahen Quartier „Neues Gartenfeld“ in Siemensstadt. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein bis 180 erforderlich ist. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Musterwohnung, die vorerst nur virtuell besichtigt werden kann. Die tatsächlichen Grundrisse können daher abweichen. Eine Besichtigung der bezugsfähigen Wohnung ist zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Sie sind im Besitz eines gültigen WBS (160 oder 180) und an unserem Neubau interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Ausstattung

Badewanne, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Lage des Objektes

Insellage trifft Industriecharme und frische Ideen: In Berlin-Spandau entsteht ein neues, naturnahes Quartier. Eingerahmt von Schifffahrtskanälen entsteht in den kommenden Jahren eine „Stadt in der Stadt“ – unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide, ganzheitlich konzipiert, mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .