BEZUGSFREI - Sanierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung
142.500 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389672
Objektnummer: 415871
Hausansicht
Bad
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 142.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 303 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 142 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach
•Ca. 62 m² Wohnfläche
•Direkt am Schmölderpark – ruhige, grüne Lage mit hohem Wohnwert
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Frisch und vollständig saniert (Erstbezug nach Sanierung)
•Neu: sämtliche Bodenbeläge, Wandbeläge, Fenster, Heizkörper, Fensterbänke
•Badezimmer komplett neu inkl. erneuerter Wasserleitungen
•Elektroinstallation überarbeitet
•Modernes, helles Gesamtbild
•Neue Fenster mit Rollläden
•Neue Wohnungseingangstür
•Gas-Zentralheizung aus 2018
•Kein Renovierungs- oder Investitionsbedarf
•Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
•Ca. 62 m² Wohnfläche
•Direkt am Schmölderpark – ruhige, grüne Lage mit hohem Wohnwert
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Frisch und vollständig saniert (Erstbezug nach Sanierung)
•Neu: sämtliche Bodenbeläge, Wandbeläge, Fenster, Heizkörper, Fensterbänke
•Badezimmer komplett neu inkl. erneuerter Wasserleitungen
•Elektroinstallation überarbeitet
•Modernes, helles Gesamtbild
•Neue Fenster mit Rollläden
•Neue Wohnungseingangstür
•Gas-Zentralheizung aus 2018
•Kein Renovierungs- oder Investitionsbedarf
•Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Scheerle-Bauer Immobilien GmbH
Bengdbruchstr. 74
47877 Willich
Handelsregister: HRB 17459
Registergericht: Amtsgericht Krefeld
Vertreten durch:
Clara Scheerle-Bauer
Kontakt
Telefon: +49 (0) 2156 5780524
E-Mail: info@scheerle-bauer-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE326138692
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf, Deutschland
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Scheerle-Bauer Immobilien GmbH
Bengdbruchstr. 74
47877 Willich
Handelsregister: HRB 17459
Registergericht: Amtsgericht Krefeld
Vertreten durch:
Clara Scheerle-Bauer
Kontakt
Telefon: +49 (0) 2156 5780524
E-Mail: info@scheerle-bauer-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE326138692
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf, Deutschland
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Urftstr. 122
41239 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in
Mönchengladbach, im Stadtteil Rheydt. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische
Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die
Umgebung ist von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern geprägt, die einen
hohen Lebensstandard gewährleisten.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Kindergärten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch medizinische
Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Wohnqualität weiter steigert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und
unkompliziert das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile erreichen können.
Mönchengladbach, im Stadtteil Rheydt. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische
Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die
Umgebung ist von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern geprägt, die einen
hohen Lebensstandard gewährleisten.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Kindergärten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch medizinische
Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Wohnqualität weiter steigert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und
unkompliziert das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile erreichen können.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 30558083 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |