Exposé

Objektart: Wohnung » Loft-Studio-Atelier » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal

Schönes helles, lichtdurchflutetes Loft am Dönberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9389668

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 164,95 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Worderberg 5
42111 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 164 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sehr außergewöhnlich große Zimmern, durch die offene Küche und dem großen Wohnbereich ist die Wohnung gefühlt bis auf das Schlafzimmer alles nur ein sehr großer Raum.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein kleines oder Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Abstellzimmer. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang von der Garage ins Innere.
Über das große Schlafzimmer sind der begehbare Ankleideraum und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne erreichbar.

Im Gegensatz zum Hauptgebäude, das im Jahr 1900 erbaut wurde, sind im Nebengebäude zwei Wohnungen als Wohnraum erst 2015/2016 geschaffen worden, so dass dieses angebotene Objekt (eine von den beiden Wohnungen) gerade mal 10 Jahre alt ist.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist so gelegen, dass es fast wie ein eigenes Haus (Bungalow) betrachtet werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse auf einem Berg und einer sehr ruhigen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.