Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Merseburg
Ihr neues Zuhause ist in Arbeit - 4. OG rechts
Hier wird für Sie renoviert
Angeboten von:
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon:+49(0)30-520054645
Fax:+49(0)30-520054955
Ansprechpartner/in
Frau Steffi Wolff| Telefon: | +49 800 2903000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389578 |
Preise
| Warmmiete | 433 € |
| Kaltmiete (netto) | 300 € |
| Nebenkosten | 62 € |
| Kaution | 600,00 € |
Flächen
| Wohnfläche | 47,5 m² |
| Nutzfläche | 47,5 m² |
Objekt Adresse
Weißenfelser Str. 52
06217 Merseburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus bietet helle und attraktive 2-Raum-Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage. Jeder Hauseingang verfügt über max. 12 Mietparteien. Die Wohnungen wurden komplett saniert und verfügen (außer im EG) über einen Balkon.
Ausstattung
- die Wohnung ist derzeit in Renovierung, die Fertigstellung ist für Ende Februar 2026 geplant, ein Mietbeginn zum 01.03.2026 wäre möglich
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- es wird ein moderner CV-Belag in Holzoptik verlegt
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- es wird ein moderner CV-Belag in Holzoptik verlegt
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
- Balkon
Lage des Objektes
Dieses Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Zur City sind es ca. 10 Gehminuten. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Freizeiteinrichtungen (Schwimmhalle) und Einkaufsmöglichkeiten. Ins Grüne gelangt man innerhalb weniger Minuten, die Saale ist in direkter Umgebung.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Hausansicht
Grundriss