Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Irgertsheim
City-Haus, Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit PV-Anlage
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jakob Lutz
| Telefon: | +49 8456 9993998 |
| Mobil | +49 172 2983543 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389461 |
Preise
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
Objekt Adresse
85049 Irgertsheim
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
STREIF- CITY Haus in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
CITY-Haus in Größe L (beliebig erweiterbar)
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
CITY-Haus in Größe L (beliebig erweiterbar)
Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Hauseingangstür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in weiß oder farbig mit el. Rollos
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus Eiche aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Freie Handelsvertretung
Jakob Lutz
Mobil: 0172 2983543
015771463249
E-Mail: jakob.lutz@streif.de
Folgende STREIF-Leistungen sind im Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Hauseingangstür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in weiß oder farbig mit el. Rollos
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus Eiche aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Freie Handelsvertretung
Jakob Lutz
Mobil: 0172 2983543
015771463249
E-Mail: jakob.lutz@streif.de
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in Irgertsheim, einer im Westen liegenden Gemeinde der Stadt Ingolstadt.
Das Grundstück ist Teilerschlossen.
Die Gemeinde Irgertsheim bietet eine Vielzahl an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze und eine Grundschule. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 2km entfernt in der Nachbargemeinde Bergheim. Der Ingolstädter Westen (WESTPARK, Klinikum) ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. In die Ingolstädter Altstadt sind es ca. 20 Minuten.
Das Grundstück ist Teilerschlossen.
Die Gemeinde Irgertsheim bietet eine Vielzahl an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze und eine Grundschule. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 2km entfernt in der Nachbargemeinde Bergheim. Der Ingolstädter Westen (WESTPARK, Klinikum) ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. In die Ingolstädter Altstadt sind es ca. 20 Minuten.
