Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Familientraum mit großem Garten
großzügiger Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Beatrice Schweiger| Telefon: | 0171 4688063 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389444 |
Preise
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117,5 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
81827 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 28 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie eine einmalige Gelegenheit: Erstbezug in einer eben fertig gestellten Mehrparteienanlage in absoluter Ruhelage.
4 Zimmer Familienwohnung mit großem Südgarten und jede Menge Platz
4 Zimmer Familienwohnung mit großem Südgarten und jede Menge Platz
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Solarmodule zur Unterstützung der Heizung
- Aufzg von der Tiefgarage in alle Etagen
- Smarthome (auch von unterwegs steuerbar)
- Videosprechstelle
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- zum Teil LED Beleuchtungen
- elektrische Rollos
- E-Ladesäulen (bereits verbaut)
Bemerkungen:
- Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Solarmodule zur Unterstützung der Heizung
- Aufzg von der Tiefgarage in alle Etagen
- Smarthome (auch von unterwegs steuerbar)
- Videosprechstelle
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- zum Teil LED Beleuchtungen
- elektrische Rollos
- E-Ladesäulen (bereits verbaut)
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Waldtrudering und ist äußerst ruhig gelegen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im näheren Umfeld findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Busverbindung findet man direkt um die Ecke. Die nächste U-Bahn ist mit dem Bus gut erreichbar. In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn und hat somit eine super Anbindung in alle Richtungen. Ideal für alle, die gerne in der Stadt wohnen wollen, sich aber freuen einen ruhigen Rückzugsort ihr Zuhause nennen zu können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Sonnenterrasse
offener Wohnraum
