Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Diepholz (Kreis) » Stuhr
Home - sweet - Home, gemütliche Singlewohnung – ohne Balkon !
H&T Immobilien - Dachgeschoss in Stuhr
Angeboten von:
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Deutschland
Telefon:0421 957 008-0
Fax:0421 957 008-19
www.hechler-twachtmann.de
Ansprechpartner/in
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Firma Vermietungsteam
| Telefon: | 004942195700830 |
| Fax: | 004942195700819 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389428 |
Preise
| Kaltmiete | 510 € |
| Warmmiete | 700 € |
| Kaltmiete (netto) | 510 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Maklerprovision | Keine weitere Provision für den Mieter |
Objekt Adresse
28816 Stuhr
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 15.01.26 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Alt-Stuhr. Die Wohnung besticht durch gemütliche Dachschrägen und eine großzügige Raumaufteilung.
Auf der unteren Ebene befinden sich von einem kleinen Flur abgehend die geräumige Küche, welche bereits mit schlichten Einbauten versehen ist, sowie auch das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Veluxfenster.
Highlight dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit der Treppe ins Dachgeschoss. Hier lassen sich die Wohnlandschaft und ein Esstisch wunderbar stellen. Über die bequem zu begehende Holztreppe gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Ein praktischer, weißer Einbauschrank ist bereits vorhanden.
Hinter dem Schlafzimmer gibt es einen großen Abstellraum, der sich auch als Ankleidezimmer oder Büro eignen würde.
Sie suchen eine gemütliche Maisonettewohnung für eine Person? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!
Auf der unteren Ebene befinden sich von einem kleinen Flur abgehend die geräumige Küche, welche bereits mit schlichten Einbauten versehen ist, sowie auch das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Veluxfenster.
Highlight dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit der Treppe ins Dachgeschoss. Hier lassen sich die Wohnlandschaft und ein Esstisch wunderbar stellen. Über die bequem zu begehende Holztreppe gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Ein praktischer, weißer Einbauschrank ist bereits vorhanden.
Hinter dem Schlafzimmer gibt es einen großen Abstellraum, der sich auch als Ankleidezimmer oder Büro eignen würde.
Sie suchen eine gemütliche Maisonettewohnung für eine Person? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!
Ausstattung
- schlichte Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- eine Abseite im Schlafzimmer dient als Stauraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminat in allen Zimmern
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- weiße Holzfenster
- Ölzentralheizung mit Warmwassererwärmung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- eine Abseite im Schlafzimmer dient als Stauraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminat in allen Zimmern
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- weiße Holzfenster
- Ölzentralheizung mit Warmwassererwärmung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder
Lage des Objektes
Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland Center oder die Bremer City sind mit dem Bus schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten.
Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien durch die wachsende Zahl der Neubaugebiete. Einige Ärzte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotop lädt zu einem schönen Spaziergang ein, einige Lokale befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage am Rande von Alt-Stuhr.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien durch die wachsende Zahl der Neubaugebiete. Einige Ärzte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotop lädt zu einem schönen Spaziergang ein, einige Lokale befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage am Rande von Alt-Stuhr.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Vermietung nur an Nichtraucher
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
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