Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Steinfurt (Kreis) » Ibbenbüren

Familienfreundliche Neubau-Wohnung am Aasee


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9389400

Preise

Kaltmiete (netto) 657 €
Nebenkosten 190 €
Kaution 1.300 €
 

Flächen

Wohnfläche 77 m²
 

Objekt Adresse

49477 Ibbenbüren - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2026
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.07.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Erstbezug
Barrierefreie Wohnung
Aufzug mit Tiefgaragenanschluss
Echtholzparkettboden
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
Privater Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Private Terrasse mit privatem Garten
Gebäudeeffizienzklasse A+ mit PV
Warmmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz: 977,00 EUR
Wohnberechtigungsschein muss vorhanden sein

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Lage des Objektes

Erste Reihe am Naherholungsgebiet Aasee
Lebensmittelmärkte fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine sind während der Bauphase nach Vereinbarung möglich. Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Anzahl der Personen, Alter, Beruf, Wohnberechtigungsschein, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank! Aufgrund der Feiertage wird Ihre Anfrage ab dem 06.01.2026 bearbeitet. Ich bitte um etwas Geduld. Ich werde mich auf jeden Fall melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.