** frisch sanierte 2,5-Zi Wohnung im Villenviertel | Fußbodenheizung | Wintergarten & Tiefgarage
870 €
Kaltmiete (netto)
73,13 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389165
Objektnummer: 415800
Wintergarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
Gebäudeansicht
Treppenaufgang
Treppenhaus
Tiefgarage
Tiefgarageneinfahrt
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 870 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.600 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73,13 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 2,5-Zimmer Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, einem großen Wintergarten und ihrer Lage im beliebten Villenviertel von Leipzig-Leutzsch.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt allgemein durch seine ruhige Lage, dem gepflegten Zustand sowie der angenehmen Hausgemeinschaft.
Ausstattung:
+ 2,5 helle, gut geschnittene Zimmer
+ komplett saniertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
+ neue Bodenbeläge
+ frisch gestrichene glatte Wände
+ komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
+ großzügiger Wintergarten mit Blick ins Grüne (süd-west) mit altem Baumbestand
+ trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Zusätzliche Highlights:
+ moderner Aufzug im Haus
+ eigener Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
*** In dieser Wohnung finden Sie Ihre Ruhe. Alle Räumlichkeiten sind von der ruhigen Straße abgewandt mit Blick in den Garten in süd-westlicher Ausrichtung. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen, als Esszimmer oder als neues Zuhause für Ihre liebsten Pflanzen ein.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung.
Eine Vermietung mit Küche ist möglich.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie einfach einen Termin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt allgemein durch seine ruhige Lage, dem gepflegten Zustand sowie der angenehmen Hausgemeinschaft.
Ausstattung:
+ 2,5 helle, gut geschnittene Zimmer
+ komplett saniertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
+ neue Bodenbeläge
+ frisch gestrichene glatte Wände
+ komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
+ großzügiger Wintergarten mit Blick ins Grüne (süd-west) mit altem Baumbestand
+ trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Zusätzliche Highlights:
+ moderner Aufzug im Haus
+ eigener Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
*** In dieser Wohnung finden Sie Ihre Ruhe. Alle Räumlichkeiten sind von der ruhigen Straße abgewandt mit Blick in den Garten in süd-westlicher Ausrichtung. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen, als Esszimmer oder als neues Zuhause für Ihre liebsten Pflanzen ein.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung.
Eine Vermietung mit Küche ist möglich.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie einfach einen Termin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung
Mieter-Selbstauskunft, Schufaauskunft, Einkommensnachweis notwendig
Mindestmietdauer sind 2 Jahre
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung
Mieter-Selbstauskunft, Schufaauskunft, Einkommensnachweis notwendig
Mindestmietdauer sind 2 Jahre
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Grabaustraße 17
04179 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Leipzig-Leutzsch, geprägt durch stilvolle Villenbebauung und eine angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zu grünen Parks und eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen Leutzsch besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsflächen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsflächen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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