Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Lahn-Dill-Kreis (Kreis) » Greifenstein
FAMILIENTRAUM MIT LICHT & PLATZ
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389052 |
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksfläche | 426 m² |
| Maklerprovision | 5950 EUR |
Objekt Adresse
35753 Greifenstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 334 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine geräumige Garage sowie ein vollständig unterkellerter Bereich mit reichlich Stauraum zur Verfügung. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Ein sonniger Balkon in Südlage sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Garage im Untergeschoss mit Platz für ein Fahrzeug
- gesamte Haus ist voll unterkellert
- Immobilie ist derzeit vermietet
- pflegeleicht angelegter Garten
- Balkon in sonniger Südlage
- und, und, und ...
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Lage des Objektes
Die Großgemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis besteht aus 10 Ortsteilen und zählt aktuell rund 7.000 Einwohner, das angebotene Haus befindet sich im idyllischen Greifenstein ein ruhiger und naturnaher Standort, der besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.
Greifenstein ist überregional bekannt insbesondere durch die markanten Burgen der Gemeinde. In der Burg Greifenstein, im gleichnamigen Ortsteil gelegen, befindet sich das Museum Glockenwelt, das mit über 100 Exponaten die größte Glockensammlung Europas beherbergt. Eine eindrucksvolle Barockkirche sowie die Möglichkeit, die historischen Räumlichkeiten für Veranstaltungen zu nutzen, runden das kulturelle Angebot ab.
Für junge Familien bietet die Gemeinde ein solides Bildungsangebot: Drei Kindergärten verteilen sich auf verschiedene Ortsteile, eine Grundschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen stehen in Herborn, Ehringshausen und Wetzlar zur Verfügung. Die Gesamtschule Driedorf liegt nur etwa 6 km entfernt und ist durch das Schulbusnetz sehr gut erreichbar.
Das aktive Vereinsleben und ein breit gefächertes Sportangebot sorgen für hohe Lebensqualität und eine starke Dorfgemeinschaft.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermarkt, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Tierarzt, Bankfilialen sowie eine Tankstelle sind in kurzer Zeit erreichbar. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Herborn, Wetzlar, Weilburg und Braunfels.
Für Berufspendler bietet die Lage beste Voraussetzungen: Die Autobahn A 45 (Frankfurt Dortmund) ist rund 12 km entfernt. Über die B 49 erreicht man in etwa 20 km Limburg mit Anschluss an die A 3 Richtung Köln, Koblenz, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Greifenstein ist überregional bekannt insbesondere durch die markanten Burgen der Gemeinde. In der Burg Greifenstein, im gleichnamigen Ortsteil gelegen, befindet sich das Museum Glockenwelt, das mit über 100 Exponaten die größte Glockensammlung Europas beherbergt. Eine eindrucksvolle Barockkirche sowie die Möglichkeit, die historischen Räumlichkeiten für Veranstaltungen zu nutzen, runden das kulturelle Angebot ab.
Für junge Familien bietet die Gemeinde ein solides Bildungsangebot: Drei Kindergärten verteilen sich auf verschiedene Ortsteile, eine Grundschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen stehen in Herborn, Ehringshausen und Wetzlar zur Verfügung. Die Gesamtschule Driedorf liegt nur etwa 6 km entfernt und ist durch das Schulbusnetz sehr gut erreichbar.
Das aktive Vereinsleben und ein breit gefächertes Sportangebot sorgen für hohe Lebensqualität und eine starke Dorfgemeinschaft.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermarkt, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Tierarzt, Bankfilialen sowie eine Tankstelle sind in kurzer Zeit erreichbar. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Herborn, Wetzlar, Weilburg und Braunfels.
Für Berufspendler bietet die Lage beste Voraussetzungen: Die Autobahn A 45 (Frankfurt Dortmund) ist rund 12 km entfernt. Über die B 49 erreicht man in etwa 20 km Limburg mit Anschluss an die A 3 Richtung Köln, Koblenz, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.