Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Zimmern
Neubau Reihenendhaus in Klein-Zimmern
Frontansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9388776 |
Preise
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 147,76 m² |
| Nutzfläche | 15,41 m² |
| Grundstücksfläche | 218 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
64846 Groß-Zimmern
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-02 |
| Energietyp | Neubaustandard |
| Endenergiebedarf | 24,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das letzte verfügbare Neubau-Reihenendhaus in Groß-Zimmern - Ortsteil Klein-Zimmern in ruhiger, idyllischer und feldrandnaher Wohnlage. Die Häuser in West-Ausrichtung sind in Massivbauweise nach den aktuellen energetischen Anforderungen mit umweltschonende Luftwasserwärmepumpe errichtet worden und bieten eine ansprechende und offene Architektur.
Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig auslaufend und bietet neben den klassischen Reihenhäusern hier zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann.
Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Lediglich der Innenausbau wartet auf die individuellen Wünsche der neuen Eigentümer.
Raumaufteilung Untergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und beidseitig schließender Terrassentür, Abstellfläche im Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, Eingangsbereich mit Diele & Garderobe sowie ein Gäste-WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Visualisierungen & Bildern lediglich um Ausstattungs-Beispiele handelt, die keinen Anspruch auf Bauausführungen ableiten.
Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig auslaufend und bietet neben den klassischen Reihenhäusern hier zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann.
Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Lediglich der Innenausbau wartet auf die individuellen Wünsche der neuen Eigentümer.
Raumaufteilung Untergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und beidseitig schließender Terrassentür, Abstellfläche im Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, Eingangsbereich mit Diele & Garderobe sowie ein Gäste-WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Visualisierungen & Bildern lediglich um Ausstattungs-Beispiele handelt, die keinen Anspruch auf Bauausführungen ableiten.
Ausstattung
• Massivbauweise
• massive Stahlbeton-Fertigteildecken
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• 3-fach-Isolierverglasung mit 5-Kammer-Profil
• umweltschonende Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• optionaler Carport
• Stellplatz inklusive
• massive Stahlbeton-Fertigteildecken
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• 3-fach-Isolierverglasung mit 5-Kammer-Profil
• umweltschonende Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• optionaler Carport
• Stellplatz inklusive
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Klein-Zimmern. Der Ort gehört zur Gemeinde Groß-Zimmern, befindet sich im Kreis Darmstadt-Dieburg und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und die verkehrsgünstige Lage für Pendler aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Darmstadt ist über die Bundesstraße in wenigen Minuten erreichbar.
Die Einwohnerzahl liegt zusammen mit Groß-Zimmern bei ca. 14.000. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zusätzlich sind Sport- und Spielplätze sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Die Einwohnerzahl liegt zusammen mit Groß-Zimmern bei ca. 14.000. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zusätzlich sind Sport- und Spielplätze sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Beratungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Freiflächenplan
Erdgeschoss - Einrichtungsbeispiel
Erdgeschoss visualisiert
Erdgeschoss visualisiert
Schlafzimmer - visualisiert
Badezimmer - Einrichtungsbeispiel
Badezimmer - Einrichtungsbeispiel
Studio - Einrichtungsbeispiel
Untergschoss - visualisiert
Straßenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss