Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
Neubau ! Luxuriöse Maisonettenwohnung im Herzen Mannheims
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9388887 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.450 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143,22 m² |
Objekt Adresse
Neuhofer Straße 45
68219 Mannheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 15.01.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 90 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Neuhofer Straße 45 in Mannheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet großzügigen Wohnraum mit moderner Aufteilung – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Die Maisonette überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, moderne Bäder sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Die auf den Bildern dargestellten Räume sind noch nicht vollständig fertiggestellt, werden jedoch bis zum Einzugstermin final ausgebaut und bezugsfertig übergeben.
Die Maisonette überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, moderne Bäder sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Die auf den Bildern dargestellten Räume sind noch nicht vollständig fertiggestellt, werden jedoch bis zum Einzugstermin final ausgebaut und bezugsfertig übergeben.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights:
• 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
• Neue, moderne Bodenbeläge
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Hochwertiger Neubau-/Sanierungsstandard
• Internetanschluss möglich
• Ruhiges und modernes Wohnumfeld
⸻
📅 Bezugsfrei ab dem 15.01.
⸻
📸 Hinweis zu den Bildern:
Die Wohnung ist auf den Fotos noch nicht vollständig fertiggestellt. Der Innenausbau befindet sich aktuell in der Endphase und wird bis zum Einzugstermin abgeschlossen.
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights:
• 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
• Neue, moderne Bodenbeläge
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Hochwertiger Neubau-/Sanierungsstandard
• Internetanschluss möglich
• Ruhiges und modernes Wohnumfeld
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📅 Bezugsfrei ab dem 15.01.
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📸 Hinweis zu den Bildern:
Die Wohnung ist auf den Fotos noch nicht vollständig fertiggestellt. Der Innenausbau befindet sich aktuell in der Endphase und wird bis zum Einzugstermin abgeschlossen.
Lage des Objektes
• Mannheim, Neuhofer Straße 45
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants in der Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt
• Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants in der Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt
• Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
💶 Miete:
• Kaltmiete gesamt: 2.450 €
✳️ Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser).
📲 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich gerne hier oder
per WhatsApp: 0155 65658447
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 😊
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