Zwei- und Einfamilienhaus sowie Grün- und Waldflächen

Zwei Wohnhäuser - A: Ein 2-Familienhaus, bestehend aus einem 1-geschossigen Gebäude mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 178 m² und wurde schätzungsweise im Jahr 1932 erbaut. Es wurde in den Jahren 1983/84 modernisiert und im Jahr 2000 umgebaut. - Raumaufteilung: EG: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer (54 m²), Balkon; DG: Flur, Bad, 2 Zimmer; Anbau: EG: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; DG: Flur, Duschbad, Zimmer
B: Ein Einfamilienhaus, ebenfalls bestehend aus einem 1-geschossigen Gebäude mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und wurde im Zeitraum von 1987/88 erbaut. Raumaufteilung: UG: Flur, Waschküche, Duschbad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer; EG: Flur, WC, Vorratsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; DG: Flur, Duschbad, 3-4 Zimmer; C: Grün- und Waldflächen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser über Elektrogeräte erwärmt wird. Der Zustand der Gebäude kann als durchschnittlich bezeichnet werden, da verschiedene Mängel und Schäden festgestellt wurden, darunter fehlende Dachdämmung, Renovierungsbedarf im Allgemeinen, Feuchtigkeitsprobleme im Keller und teilweise Setzrisse.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 440.000,00 EUR.

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