Haus kaufen Meitingen - Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Meitingen

Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Ostansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Sigmund

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9388731

Preise

Kaufpreis	370.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	159 m²
Grundstücksfläche	621 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

86405 Meitingen - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1955
Zimmer	6
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	258 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Privatverkauf, Provisionsfrei
Sofort Bezugsfrei

Besichtigungstermin nur mit Finanzierungsbestätigung.

Das Haus wurde 1955 erbaut, 1964 wurde es um einen Ostanbau und der dort angrenzenden großzügigen überdachten Terasse erweitert.
Beide Bereiche sind unterkellert.
Im OG befindet sich Richtung Nordseite eine Gaube 1970 wurde die Garage mit angrenzender Heimwerkstatt errichtet.
Das elektrische Garagentor wurde Anfang der 2000er nachgerüstet.
1981 wurde das Dach komplett erneuert.
2005 wurden im Altbau die Fenster auf doppelt verglaste Kunststofffenster gewechselt.
Die Ölheizung ist von 2010, 2025 wurde der ursprüngliche Stahltank stillgelegt.
Aufgrund des Alters ist das Haus Sanierungsbedürftig

Das Objekt ist mittlerweile weitestgehend ausgeräumt (Abweichungen zu Bildern)
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer
vorbehalten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Der Kachelofen im Wohnessbereich darf weiterhin betrieben werden.
Einbauschränke im OG in den Dachschrägen
Gartenhütte aus Metall

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Meitingen, Herbertshofen, im Landkreis Augsburg. Der Ort liegt ruhig, aber verkehrsgünstig zwischen Augsburg und Donauwörth. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Schule und Kindergärten sind direkt im Ort in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.