Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

3 Zimmer Maisonette Wohnung in Bremen-Groh


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9388722

Preise

Kaltmiete (netto) 760 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 1.560 €
 

Flächen

Wohnfläche 72 m²
 

Objekt Adresse

28759 Bremen - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Bremen Grohn. 2025 renoviert. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Dachgeschoss Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Licht und das gewisse Extra. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Sie betreten die Wohnung durch einen Laubengang zu ihrer eigenen Eingangstür.
Die Wohnung präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit großem, sonnigem, nicht einsehbarem Balkon nach Süden. Die unmöblierte Küche hat ein großes Fenster zum Laubengang und über die Dächer Grohns. Das obere Zimmer mit den Schrägen öffnet sich zur Treppe und hat keine eigene Tür. So ist immer eine gute Luftzirkulation garantiert.
Das Wannenbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während der separate Hauswirtschaftsraum (HWR) zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme und rechnet genau wie Wasser und Strom direkt mit dem Anbieter ab. Im Moment belaufen sich diese Nebenkosten um ca. 130€ ohne Heizung

Diese charmante Wohnung in Grohn eignet sich ideal für Einzelperson und Paare, die Wert auf eine ansprechende Bauweise, ruhige Umgebung, großzügigen Wohnraum und ein gute Nachbarschaft sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet und zur Bahnstation legen. Ein Stellplatz kann ergänzend gemietet werden.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 9 Einheiten und einer ruhigen Straße mit wenig Straßenverkehr. Die Lesum, das Sperrwerk, der Grohner Yachthafen sowie die Bahnstation Schönebeck sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Letzteres macht die Wohnung daher auch für Pendler in die Bremer Innenstadt interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Keine Haustiere Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.