Die Rüppurerstraße 106 liegt in zentraler und gut frequentierter Lage im Karlsruher Stadtteil Südstadt, unmittelbar südlich der Innenstadt. Die Südstadt gilt als lebendiger, multikultureller Stadtteil, der sich durch eine hohe Wohn- und Geschäftsdichte sowie ein vielseitiges Publikum auszeichnet – ideal für Dienstleistungen mit Laufkundschaft wie Massage, Kosmetik oder Einzelhandel.

Die Umgebung ist geprägt durch eine durchmischte Bebauung aus Wohnhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten und gastronomischen Betrieben. Die Straße ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen Innenstadt und dem südlichen Stadtteil Rüppurr und überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit.

Kindergarten: ca. 200 - 300 m – fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule: ca. 400 - 600 m – bequem und sicher zu Fuß für Kinder.
Realschule: ca. 2,0 km – kurze Rad- oder Autofahrt.
Gymnasium: ca. 3,0 km – gute Anbindung für ältere Schüler.
Autobahn A5 Ausfahrt: ca. 3,0 km – schnelle Verbindung zu Karlsruhe und Umgebung.
Innenstadt: ca. 1,0 km - Restaurant, Cafés und Einkaufsläden schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel