Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Provisionsfrei* Grundstück in Mülheim/ Höhenhaus in einer Sackgasse in guter Lage von Mülheim/Höhenhaus
Titelbild
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | 01752323983 |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9385260 |
Preise
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 342 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Im Winkel 5
51063 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | Sofort |
Objektbeschreibung
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt zirka 610 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 305 bis 308 QM QM vorbehaltlich der endgültigen Vermessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur. Hinzu kommt der Wege Anteil von zirka 35 QM jeweils, weshalb die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche sich erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka Gesamtgröße des Grundstückes von zirka 340 QM .
Die genauen Größen der Grundstücke können nach der endgültigen amtlichen Teilung und amtlichen Vermessung ermittelt werden.
Auf dem Grundstück lässt sich jeweils eine 1 1/2 geschossige Doppelhaushälfte realisieren. Genaue Planung muss mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Für freistehende Bebauung oder für mehrere Wohnungen ist der Kauf des gesamten Grundstückes notwendig. Die individuelle Bauwünsche müssen mit dem Bauaufsichtsamt Köln abgestimmt werden.
Die gesamte Breite des Grundstückes beträgt zirka 16,80 Meter und die Tiefe beträgt zirka 36 Meter.
Die endgültige Baugenehmigung müssen die Käufer mit dem Bauamt klären.
Die genauen Größen der Grundstücke können nach der endgültigen amtlichen Teilung und amtlichen Vermessung ermittelt werden.
Auf dem Grundstück lässt sich jeweils eine 1 1/2 geschossige Doppelhaushälfte realisieren. Genaue Planung muss mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Für freistehende Bebauung oder für mehrere Wohnungen ist der Kauf des gesamten Grundstückes notwendig. Die individuelle Bauwünsche müssen mit dem Bauaufsichtsamt Köln abgestimmt werden.
Die gesamte Breite des Grundstückes beträgt zirka 16,80 Meter und die Tiefe beträgt zirka 36 Meter.
Die endgültige Baugenehmigung müssen die Käufer mit dem Bauamt klären.
Lage des Objektes
Es handelt sich um ein Grundstück mit privatem Weg in der zweiten Reihe in der besten Lage von Köln Mülheim.
Sonstige Informationen
Land NRW fördert aktuell Neubauvorhaben bzw. Eigentumsbildung für Familien mit Kindern mit 0,5 % für 30 Jahre und 10% Tilgungszuschuss, dass auf Eigenkapital des Landes NRW angerechnet wird.
Für diese Immobilie wird, falls die Voraussetzung erfüllt werden, können folgende Landes Mittel beantragt werden.
Familie mit 3 Kindern mit einem jährlichen Bruttojahreseinkommen unter € 80 168,00 erhält ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von € 256 000,00 und erhält somit eine Förderung / Tilgungsnachlass in Höhe von € 25 60,00, Das bedeutet, dass durch Tilgungsnachlass von 10 % nur € 230 400,00 zurückgezahlt werden müsssen und nur darauf die Zinsen von 0,5 % kakluliert werden
Falls Sie nur Immobilienfinanzierung wünschen, können wir Ihnen auch diesbezüglich unterstützen