Maisonettewohnung 5 Zimmer + Wintergarten + Stellplatz in Viersen-Bockert - wohnen wie im Haus
950 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9385248
Objektnummer: 415613
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 2.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer in Viersen - Bockert 41748 zu vergeben.
Ausstattungsdetails:
- Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großer Kaltraum-Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Glas-Schiebe-Anlage zum Wohnzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschluss der Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss, daher kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig
- Offene Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen - Wohnen wie im eigenen Haus
- Direkter PKW-Stellplatz vor dem Haus
Sanierungen/Renovierungen:
- Isolierte Kunststoff Haustüre
- Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster
- Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
- Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden
Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt)
24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet
Voraussetzung für eine Anmietung:
- Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen
- Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität)
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:
Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de
Ausstattungsdetails:
- Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großer Kaltraum-Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Glas-Schiebe-Anlage zum Wohnzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschluss der Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss, daher kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig
- Offene Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen - Wohnen wie im eigenen Haus
- Direkter PKW-Stellplatz vor dem Haus
Sanierungen/Renovierungen:
- Isolierte Kunststoff Haustüre
- Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster
- Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
- Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden
Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt)
24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet
Voraussetzung für eine Anmietung:
- Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen
- Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität)
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:
Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Wintergarten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Hardter Straße 152-154
41748 Viersen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 22597209 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |