Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Osterode am Harz (Kreis) » Herzberg am Harz

LUXURIÖSES WOHNPARADIES IN EXKLUSIVER FLUSSLAGE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9385230

Preise

Kaufpreis 890.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 320 m²
Grundstücksfläche 1.304 m²
 
Maklerprovision 5.95 %
 

Objekt Adresse

37412 Herzberg am Harz

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 12
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 44 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Solar

Objektbeschreibung

Diese Luxusimmobilie in einzigartiger Flusslage vereint modernste Technik, nachhaltige Energieversorgung und höchste Sicherheitsstandards. Auf ca. 320m² Wohnfläche eignet sich das Anwesen ideal als Einfamilienhaus, exklusives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine durchgängige LED-Lichtarchitektur prägen den exklusiven Wohnkomfort. Das Smart-Home-Haus überzeugt mit Solar, Wärmepumpe, Klimaanlagen, wasserführendem Kamin und autarker Versorgung. Ein umfassendes Sicherheitskonzept und ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi direkt am Fluss runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein echtes Unikat in außergewöhnlicher Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusive Lage direkt am Fluss
- Luxusneubau
- hohe Autarkie durch Solar & Brunnen
- vollständiges Smart-Home-System
- umfassendes Sicherheitskonzept
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- bis zu 5 separat nutzbare Einheiten
- Wellnessbereich mit Sauna & Jacuzzi
- nachhaltiges, gesundes Wohnklima
- hohe Attraktivität für Ferienvermietung
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

ruhig, naturnah, direkt am Fluss mit hoher Privatsphäre