Haus kaufen Kornwestheim - Einfamilienbungalow mit Einliegerwohnung in Kornwestheim

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Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Kornwestheim

Einfamilienbungalow mit Einliegerwohnung in Kornwestheim

Hauseingang mit Stellplatz

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Gerrit Berschneider

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9385202

Preise

Kaufpreis	768.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	250 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

70806 Kornwestheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1981
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche
Boden	Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung

Hallo zusammen,

KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!!!!

wir verkaufen unseren Bungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage von Kornwestheim.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bushaltestelle, Tankstelle etc. Alles fußläufig erreichbar.

- Zur Info: Das Haus hat keinen Garten in Form von Grünfläche.
Es verfügt über 3 Terrassen mit ingesamt 58,6 Quadratmeter Aussenfläche zum Sitzen, Grillen, verwirklichen.

Terrasse 1: 33,6 Quadratmeter

Terrasse 2: 9,6 Quadratmeter (komplett Überdacht)
- Durch die Garage erreichbar, den Einkauf etc. trocken in den
anliegenden Essbereich / Küche bringen.

Terrasse 3: 15,4 Quadratmeter

- Garage + Außenstellplatz

- das Haus verfügt mit 3 Lichthöfen über eine besondere
Architektur

- komfortables Wohnen auf einer Ebene

- große Gewerke wie Heizung, Fenster, Dach wurden in den vergangenen Jahren saniert.

- die Einliegerwohnung im Kellergeschoss sorgt für zusätzliche Mieteinnahmen oder anderweitige Nutzungsfläche (z.B. gewerblich etc.)

- offener Kamin

- Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach

- großer Hobbyraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

- 2003 Erneuerung Gas-Heizung

- 2014 Sanierung und Dämmung (14cm) Flachdach

- 2014 Erneuerung aller Fenster

- 2018 elektrisches Garagentor

- 2024 Sanierung Garagendach

- 2024 Erneuerung Pergola sowie Lichtkuppel im Bad

Gerne senden wir Ihnen mehr Bilder und Infos per Anfrage.

Vielen Dank und Grüße

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden

Lage des Objektes

Kornwestheim bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien gewährleistet, die Sie schnell in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Stuttgart bringen. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.