Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Sinsheim

Moderne 2-Zimmer-Wohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9385187

Preise

Kaltmiete (netto) 810 €
Nebenkosten 60 €
Kaution 2.430 €
 

Flächen

Wohnfläche 54 m²
 

Objekt Adresse

74889 Sinsheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.02.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 11 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur mit modernem Komfort überzeugt, sondern auch mit einem eigenen Garten, der eine grüne Oase der Erholung direkt vor Ihrer Tür bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (A+) mit 6 Wohneinheiten und ist perfekt für Singles und Paare die ein urbanes Wohnen bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich und ein Schlafzimmer. Zur Unterbringung der Waschmaschine etc. dient eine Abstellkammer. Die Räume sind durchdacht gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Genießen Sie den Komfort moderner Annehmlichkeiten, von hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Malervlies. Die an den Wohnraum angrenzende Terrasse und der private Garten sind eine Verlängerung Ihres Wohnraums ins Freie. Gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen und nutzen Sie ihn als persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Ein eigener Parkplatz sorgt für bequeme Mobilität und schnellen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben und privater Entspannung im eigenen Garten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einladende Wohnung persönlich zu erleben.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines Neubaugebiets am Ortsrand von Sinsheim-Reihen. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Grünen mit Blick über den Kraichgau.
Reihen hat einen Supermarkt, eine S-Bahnhaltestelle sowie Kindergarten und Grundschule. Da es unmittelbar an der Autobahn liegt, ist man schnell in den umliegenden Städten wie Heidelberg und Heilbronn und in nur ein paar Minuten in Sinsheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.