Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Kelheim (Kreis) » Bad Abbach

1 Haus, 2 Wohneinheiten, 6 Zimmer, großer Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9385194

Preise

Kaltmiete (netto) 1.600 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 5.400 €
 

Flächen

Wohnfläche 153 m²
Grundstücksfläche 337 m²
 

Objekt Adresse

93077 Bad Abbach - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1968
Zimmer 6
Verfügbar ab 01.01.2026
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/399420/

Ausstattung & Highlights:
- Ruhige Lage hinter der Vest
- Helle, gut geschnittene Räume
- Balkon, Keller und Stellplätze vorhanden
- großer, eingewachsener Garten
- Gartenhaus

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Beide Wohneinheiten verfügen über denselben Grundriss – jeweils mit großem Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche und Bad. Ideal geeignet für eine Familie, die gemeinsam, aber getrennt wohnen möchte.

Lage des Objektes

In ruhiger, sonniger Lage von Bad Abbach (hinter der Vest) steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei identischen Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.