Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Lüdenscheid
Zentrumsnahe Lagerflächen in Lüdenscheid
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Arne Bratzke| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9385164 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.900 € |
| Nebenkosten | 1300 € |
| Kaution | 7.800 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.300 m² |
| Bürofläche | 1.300 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Gartenstraße 49
58511 Lüdenscheid
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige , zweigeschossige Industriehalle mit insgesamt rund 1300 qm - ein vielseitig nutzbares Objekt, ideal für Produktion , Lager, Logistik oder kombinierte Gewerbekonzepte.
Die Halle besticht durch ihre flexible Raumstruktur und kann bei Bedarf geteilt werden, sodass Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenanforderungen optimale Bedingungen vorfinden. Die zwei Ebenen ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe, klare Funktionsbereiche und eine strukturierte Nutzung.
Großzügige Grundflächen, hohe Decken und eine robuste Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungs-Szenarien. Lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Erschließung sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer flexibel gestaltbaren, repräsentativen und hervorragend nutzbaren Industriefläche suchen.
Ausstattung
Gesamtfläche : ca. 1300 qm über zwei Etagen, teilbar nach Bedarf
Flexible Nutzung : ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Konzepte
Rolltor: erleichtert die Zufahrt für Lieferungen, Maschinen oder Fahrzeuge
Hohe Decken: optimale Raumnutzung für Regelsysteme, Maschinen oder Lagerflächen
Robuste Bauweise: langlebig und für industrielle Anforderungen ausgelegt
großzügige Zufahrt- und Rangiermöglichkeiten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
Die Halle besticht durch ihre flexible Raumstruktur und kann bei Bedarf geteilt werden, sodass Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenanforderungen optimale Bedingungen vorfinden. Die zwei Ebenen ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe, klare Funktionsbereiche und eine strukturierte Nutzung.
Großzügige Grundflächen, hohe Decken und eine robuste Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungs-Szenarien. Lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Erschließung sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer flexibel gestaltbaren, repräsentativen und hervorragend nutzbaren Industriefläche suchen.
Ausstattung
Gesamtfläche : ca. 1300 qm über zwei Etagen, teilbar nach Bedarf
Flexible Nutzung : ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Konzepte
Rolltor: erleichtert die Zufahrt für Lieferungen, Maschinen oder Fahrzeuge
Hohe Decken: optimale Raumnutzung für Regelsysteme, Maschinen oder Lagerflächen
Robuste Bauweise: langlebig und für industrielle Anforderungen ausgelegt
großzügige Zufahrt- und Rangiermöglichkeiten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
Lage des Objektes
Die Fläche liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr. In direkter Umgebung befinden sich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
- Flexible Mietlaufzeiten
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
- Teilanmietung möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Flexible Mietlaufzeiten
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
- Teilanmietung möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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