Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Günstige, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Einbauküche Keller und Garagenparkplatz
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Bärbel Berges| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9385145 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 470 € |
| Nebenkosten | 78 € |
| Kaution | 1.228 € |
Flächen
| Wohnfläche | 57 m² |
Objekt Adresse
Goebenstraße 11
45139 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wohnnutzfäche: 52 m2 inklusive Balkon
Außenjalousien + Rollläden im Schlafzimmer sind nachgerüstet
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wadewanne, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und einem Balkon.
Ausserhalb der Wohnung, auf selber Ebene befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und Radraum sind ebenfalls verfügbar.
Garagenparkplatz ist dabei.
Außenjalousien + Rollläden im Schlafzimmer sind nachgerüstet
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wadewanne, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und einem Balkon.
Ausserhalb der Wohnung, auf selber Ebene befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und Radraum sind ebenfalls verfügbar.
Garagenparkplatz ist dabei.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuwertige Ausstattung:
+ neue, weiße Thermofenster
+ Parkett- und Laminatböden in Parkettstruktur
+ weiße Holztüren
+ moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
+ weiß verfliestes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ SAT-TV möglich
Bemerkungen:
Neuwertige Ausstattung:
+ neue, weiße Thermofenster
+ Parkett- und Laminatböden in Parkettstruktur
+ weiße Holztüren
+ moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
+ weiß verfliestes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ SAT-TV möglich
Lage des Objektes
Die Gegend ist ruhig, ich habe sehr gerne hier gewohnt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben.
ALLE Möbel wurden 2023 ganz neu gekauft und befinden sich deshalb in sehr gutem Zustand. (Siehe Fotos)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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