Günstige, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Einbauküche Keller und Garagenparkplatz
470 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9385145
Objektnummer: 415335
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 470 € |
| Nebenkosten | 78 € |
| Heizkosten | 66 € |
| Kaution | 1.228 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wohnnutzfäche: 52 m2 inklusive Balkon
Außenjalousien + Rollläden im Schlafzimmer sind nachgerüstet
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wadewanne, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und einem Balkon.
Ausserhalb der Wohnung, auf selber Ebene befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und Radraum sind ebenfalls verfügbar.
Garagenparkplatz ist dabei.
Außenjalousien + Rollläden im Schlafzimmer sind nachgerüstet
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wadewanne, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und einem Balkon.
Ausserhalb der Wohnung, auf selber Ebene befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und Radraum sind ebenfalls verfügbar.
Garagenparkplatz ist dabei.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuwertige Ausstattung:
+ neue, weiße Thermofenster
+ Parkett- und Laminatböden in Parkettstruktur
+ weiße Holztüren
+ moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
+ weiß verfliestes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ SAT-TV möglich
Bemerkungen:
Neuwertige Ausstattung:
+ neue, weiße Thermofenster
+ Parkett- und Laminatböden in Parkettstruktur
+ weiße Holztüren
+ moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
+ weiß verfliestes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ SAT-TV möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben.
ALLE Möbel wurden 2023 ganz neu gekauft und befinden sich deshalb in sehr gutem Zustand. (Siehe Fotos)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben.
ALLE Möbel wurden 2023 ganz neu gekauft und befinden sich deshalb in sehr gutem Zustand. (Siehe Fotos)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Goebenstraße 11
45139 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Gegend ist ruhig, ich habe sehr gerne hier gewohnt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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