Exposé
Objektart:
Zimmer
» Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Top Lage an der Uni! Neu eingerichtete bereits möblierte 2er-WG Zimmer
1. WG-Zimmer mit Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Christoph Morgenthaler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9385013 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 1.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 17 m² |
Objekt Adresse
Ludwig-Thoma-Straße 27
93051 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
• WG-Form: 2er-WG, Größe der gesamten Wohnung ca. 45 m²
• Zimmer: 2 Zimmer à ca. 17 m²
• All-Inclusive-Miete: 650 € pro Person / Monat (warm, d.h. inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, Nebenkosten)
• Kaution: 1.000 €
• Mietdauer: befristet – mindestens 6 Monate, maximal 12 Monate
Es stehen noch beide WG-Zimmer zur Verfügung
Es gibt zwei gleichwertige Zimmer, sehr ähnlich ausgestattet und beide abschließbar:
1. Helles Zimmer mit Balkonzugang
2. Fensterzimmer mit Bettnische
Warum diese WG?
• Erstbezug nach Neueinrichtung
• Alles neu: Möbel, Küche, Bad
• All-Inclusive-Miete (keine Zusatzkosten)
• Perfekt für Studium, Praktikum, Masterarbeit
• Sofort bezugsfertig ab Januar
• WG-Form: 2er-WG, Größe der gesamten Wohnung ca. 45 m²
• Zimmer: 2 Zimmer à ca. 17 m²
• All-Inclusive-Miete: 650 € pro Person / Monat (warm, d.h. inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, Nebenkosten)
• Kaution: 1.000 €
• Mietdauer: befristet – mindestens 6 Monate, maximal 12 Monate
Es stehen noch beide WG-Zimmer zur Verfügung
Es gibt zwei gleichwertige Zimmer, sehr ähnlich ausgestattet und beide abschließbar:
1. Helles Zimmer mit Balkonzugang
2. Fensterzimmer mit Bettnische
Warum diese WG?
• Erstbezug nach Neueinrichtung
• Alles neu: Möbel, Küche, Bad
• All-Inclusive-Miete (keine Zusatzkosten)
• Perfekt für Studium, Praktikum, Masterarbeit
• Sofort bezugsfertig ab Januar
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung je Zimmer:
• Bett, Kleiderschrank
• Schreibtisch + Stuhl
• Sofa / Sitzgelegenheit
• Einklappbarer Esstisch mit 2 Stühlen
• zusätzlicher Stauraum unter dem Bett & Beleuchtung
Neue Küche – voll ausgestattet
• mobiler 2-Platten-Herd
• Kühlschrank
• Mikrowelle mit Grill- & Backofenfunktion
• Grundausstattung: Geschirr, Besteck, Kochutensilien
Bad
• Frisch renoviert
• Modern, gepflegt, Dusche, WC, Waschbecken
Bemerkungen:
Ausstattung je Zimmer:
• Bett, Kleiderschrank
• Schreibtisch + Stuhl
• Sofa / Sitzgelegenheit
• Einklappbarer Esstisch mit 2 Stühlen
• zusätzlicher Stauraum unter dem Bett & Beleuchtung
Neue Küche – voll ausgestattet
• mobiler 2-Platten-Herd
• Kühlschrank
• Mikrowelle mit Grill- & Backofenfunktion
• Grundausstattung: Geschirr, Besteck, Kochutensilien
Bad
• Frisch renoviert
• Modern, gepflegt, Dusche, WC, Waschbecken
Lage des Objektes
Top-Lage für Studierende
• Universität Regensburg, fußläufig erreichbar, innerhalb weniger Minuten
• Burgerladen direkt nebenan – ideal für schnelle Mahlzeiten
• Café direkt im Haus – perfekt zum Lernen & Entspannen
• Supermärkte (z. B. EDEKA) wenige Gehminuten entfernt
• Sehr gute Anbindung Richtung Innenstadt & Altstadt
➡️ Ruhige Wohngegend mitten im Studentenleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Universität Regensburg, fußläufig erreichbar, innerhalb weniger Minuten
• Burgerladen direkt nebenan – ideal für schnelle Mahlzeiten
• Café direkt im Haus – perfekt zum Lernen & Entspannen
• Supermärkte (z. B. EDEKA) wenige Gehminuten entfernt
• Sehr gute Anbindung Richtung Innenstadt & Altstadt
➡️ Ruhige Wohngegend mitten im Studentenleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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1. WG-Zimmer mit Balkon
1. WG-Zimmer mit Balkon
2. WG-Zimmer mit Bettnische
2. WG-Zimmer mit Bettnische
Küche
Küchenzeile
Badezimmer
Übersicht der Wohnung