Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Wohnen im Denkmal in Düsseldorf Derendorf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Marc-André Dettmer| Telefon: | 0151 74462357 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9384675 |
Preise
| Kaufpreis | 719.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Yorckstraße 6
40476 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Häuserzeile mit ihrer dezent gegliederten Backsteinfassade,
naturrotem Ziegeldach und weißen Sprossen-Fenstern gibt der Yorckstraße in Düsseldorf-Derendorf ein ganz eigenes Flair.
Die denkmalgeschützten Häuser des Architekten Gustav A. Munzer lassen die 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts wieder neu aufleben. Vor allem seit seiner behutsamen Restaurierung ist das Ensemble unter dem Motto „Wohnen im Denkmal“ eine gefragte Wohn-Adresse in Düsseldorf.
Aktuell stehen noch 3 von 7 separaten Wohneinheiten (mit Wohnflächen zwischen 99,80 und 110,70 qm) im Haus Yorckstraße 6 zum Verkauf.
naturrotem Ziegeldach und weißen Sprossen-Fenstern gibt der Yorckstraße in Düsseldorf-Derendorf ein ganz eigenes Flair.
Die denkmalgeschützten Häuser des Architekten Gustav A. Munzer lassen die 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts wieder neu aufleben. Vor allem seit seiner behutsamen Restaurierung ist das Ensemble unter dem Motto „Wohnen im Denkmal“ eine gefragte Wohn-Adresse in Düsseldorf.
Aktuell stehen noch 3 von 7 separaten Wohneinheiten (mit Wohnflächen zwischen 99,80 und 110,70 qm) im Haus Yorckstraße 6 zum Verkauf.
Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Echtholzparkett (Industrieparkett, Hochlamelle, z.T. Eiche, kerngeräuchert und geölt),
- Innentüren mit nachgebildeter historischer Füllungsaufteilung,
- massive Wohnungstür in Holz-/Glaskonstruktion mit Dreifach-Verriegelung,
- Holz-Sprossen-Fenster (mit Isolierverglasung) im originalen Teilungsraster aus der Erbauungszeit,
- verputzte, glatte, weiß gestrichene Innenwände,
- großformatige Wand- und Bodenfliesen,
- qualitätsvolle Ausstattung in den Badezimmern,
- Terrassen zum Innenhof,
- energiesparende Gas-Heizungsanlage sowie zentrale Warmwasserbereitung,
- bequemer, leiser Aufzug,
- geräumiger, ebenerdig gelegener Fahrradraum, etc.
Bemerkungen:
Echtholzparkett (Industrieparkett, Hochlamelle, z.T. Eiche, kerngeräuchert und geölt),
- Innentüren mit nachgebildeter historischer Füllungsaufteilung,
- massive Wohnungstür in Holz-/Glaskonstruktion mit Dreifach-Verriegelung,
- Holz-Sprossen-Fenster (mit Isolierverglasung) im originalen Teilungsraster aus der Erbauungszeit,
- verputzte, glatte, weiß gestrichene Innenwände,
- großformatige Wand- und Bodenfliesen,
- qualitätsvolle Ausstattung in den Badezimmern,
- Terrassen zum Innenhof,
- energiesparende Gas-Heizungsanlage sowie zentrale Warmwasserbereitung,
- bequemer, leiser Aufzug,
- geräumiger, ebenerdig gelegener Fahrradraum, etc.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Derendorf an der Yorckstraße, nahe der FOM-Hochschule und der neuen Hochschule Düsseldorf. Der angesagte Stadtteil Derendorf bietet zahlreiche Kneipen und Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglich- keiten.
Derendorf liegt sehr verkehrsgünstig: Mehrere Straßenbahnlinien, S-Bahnen-Linien ab dem Bahnhof Derendorf und Buslinien binden den Stadtteil sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Aber auch die über die Bundesstraßen B 7 und B 8 sind umliegende Orte schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Derendorf liegt sehr verkehrsgünstig: Mehrere Straßenbahnlinien, S-Bahnen-Linien ab dem Bahnhof Derendorf und Buslinien binden den Stadtteil sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Aber auch die über die Bundesstraßen B 7 und B 8 sind umliegende Orte schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
