Exposé
Objektart:
Wohnung
» Loft-Studio-Atelier
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Landsberg am Lech (Kreis) » Geltendorf
Exklusive Loft-Wohnung – Wohnen mit Naturblick und Dachterrasse
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Marco Halaczinsky
| Telefon: | 004915125385580 |
| Mobil | 004915125385580 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9384658 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
82269 Geltendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 06. 2020 |
| Gültig bis | 20/06/2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 9.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Loft-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit idyllischer Natur. Gelegen in ruhiger, ländlicher Umgebung direkt an der Paar, bietet sie ein Lebensgefühl, das man nur selten findet: Weitläufig, lichtdurchflutet und mit einem besonderen Wohlfühlcharakter.
Highlights der Immobilie:
- Großzügige, modern geschnittene Loft-Wohnung
- Offenes Wohnkonzept mit hohen Decken und viel Tageslicht
- Beeindruckende Dachterrasse mit ca. 30 m² – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
- Heizung mit Kühlfunktion
- PV-Anlage liefert Strom
- Holzofen sorgt für günstiges Heizen
- Ruhige, ländliche Wohngegend mit hohem Erholungswert
- Perfekt für Individualisten, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und Natur harmonisch vereint erleben möchten. Dieses Loft ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
*Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.*
Highlights der Immobilie:
- Großzügige, modern geschnittene Loft-Wohnung
- Offenes Wohnkonzept mit hohen Decken und viel Tageslicht
- Beeindruckende Dachterrasse mit ca. 30 m² – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
- Heizung mit Kühlfunktion
- PV-Anlage liefert Strom
- Holzofen sorgt für günstiges Heizen
- Ruhige, ländliche Wohngegend mit hohem Erholungswert
- Perfekt für Individualisten, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und Natur harmonisch vereint erleben möchten. Dieses Loft ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
*Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.*
Lage des Objektes
Die Loft-Wohnung in Walleshausen-Geltendorf befindet sich in einer idyllischen, ländlich geprägten Umgebung direkt an der Paar – ein Standort, der Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung perfekt miteinander vereint. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, weiten Feldern und dem beruhigenden Lauf des Flusses, der nur wenige Schritte entfernt liegt.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Die nächstgrößeren Städte erreichen Sie schnell per Auto oder ÖPNV, sodass Sie ländliche Entspannung und städtische Infrastruktur ideal kombinieren können.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege entlang der Paar laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die ruhige Wohnlage für maximale Erholung sorgt. Ein perfektes Umfeld für alle, die Wert auf Grün, Ruhe und Lebensqualität legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Die nächstgrößeren Städte erreichen Sie schnell per Auto oder ÖPNV, sodass Sie ländliche Entspannung und städtische Infrastruktur ideal kombinieren können.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege entlang der Paar laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die ruhige Wohnlage für maximale Erholung sorgt. Ein perfektes Umfeld für alle, die Wert auf Grün, Ruhe und Lebensqualität legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
