Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 3 modernen Bädern ideale Voraussetzungen für Familien, die langfristig, ruhig und energieeffizient wohnen möchten.
Die Immobilie verbindet die solide Substanz eines Hauses aus dem Jahr 1960 mit zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung – einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das ca. 800 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und großer, überdachter Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.

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Ausstattung & Highlights
-Neue Fernwärmeheizung – effizient & umweltfreundlich

-Gedämmtes Dach (Südwestseite) mit PV-Anlage – Eigenstromnutzung

-Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert

Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden (App-steuerbar)

Glasfaseranschluss sowie Kat-7-Netzwerk in nahezu allen Räumen

3 modern sanierte Bäder, darunter:
Hauptbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche & Badewanne

Parkettboden im Wohn- und Essbereich
Hochwertiger Laminatboden in den weiteren Wohnräumen

Große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten

Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Carport

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Untergeschoss / Nutzfläche

Das ca. 70 m² große Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Party- oder Hobbyraum mit integrierter Bar
Werkstatt
Hauswirtschaftsraum
zusätzliche Abstell- und Lagerräume

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung