WG möblierte 4-Schlafzimmer Wohnung Uni-Nähe, Arcaden, Zentral
1.550 €
Kaltmiete (netto)
75,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9384419
Objektnummer: 415307
Beispiel Zimmer 15qm
Beispiel EBK
Flur (Eingang)
Beispiel Zimmer 9qm
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.550 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 4.650 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75,5 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vollmöbliert: 4 Zimmer, ideal für Studenten
Frisch renovierte Hochparterre-Wohnung
Neue Einbauküche: Inklusive moderner Elektrogeräte & Waschmaschine (Einbau Ende Januar)
Erstbezug nach Sanierung
Hinweis: Die Bilder sind Beispiele aber zu 90% wird auch so sein (Möbeln und EBK bestellt).
Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.
Frisch renovierte Hochparterre-Wohnung
Neue Einbauküche: Inklusive moderner Elektrogeräte & Waschmaschine (Einbau Ende Januar)
Erstbezug nach Sanierung
Hinweis: Die Bilder sind Beispiele aber zu 90% wird auch so sein (Möbeln und EBK bestellt).
Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.
Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.
Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.
Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.
Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet:
Ausstattung:
Küche: Neue EBK (Einbau Ende Januar).
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.
Lage: Hochparterre
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Bemerkungen:
Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.
Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.
Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.
Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.
Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet:
Ausstattung:
Küche: Neue EBK (Einbau Ende Januar).
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.
Lage: Hochparterre
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Konditionen & Einzug:
Besichtigungen: Ab sofort möglich.
Bezug: Nach Vereinbarung. (Hinweis: Die neue Küche und Möbel werden Ende Januar final eingebaut).
Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).
Notwendige Unterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:
Standardunterlagen Mieter:
Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Immatrikulationsbescheinigung.
Sicherheiten (Eltern):
Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).
Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.
Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.
Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Konditionen & Einzug:
Besichtigungen: Ab sofort möglich.
Bezug: Nach Vereinbarung. (Hinweis: Die neue Küche und Möbel werden Ende Januar final eingebaut).
Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).
Notwendige Unterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:
Standardunterlagen Mieter:
Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Immatrikulationsbescheinigung.
Sicherheiten (Eltern):
Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).
Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.
Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Bischof von Henle Strasse 8
93051 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Top-Lage in Regensburg! Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen:
Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.
Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.
Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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