Diese frisch renovierte und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, viel Tageslicht und einen durchdachten Grundriss. Die Dachschrägen mit hohem Kniestock verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken, und schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre.

In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Estrich mit moderner Fußbodenheizung eingebaut und mit einem hochwertigen Vinylboden versehen, der ein zeitgemäßes und zugleich wohnliches Ambiente schafft.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet – mit modernen Fliesen und einer bodengleichen Dusche. Sämtliche Wasserleitungen im gesamten Haus wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert.

Der offen gestaltete Wohnbereich ist hell und einladend und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große, neu eingesetzte Dachfenster mit elektrischem Außenrolladen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den modernen Wohncharakter. Vom Wohnzimmer oder der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Der klar strukturierte Grundriss, die angenehme Raumhöhe trotz Dachlage sowie die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit individuellem Charakter schätzen. Eine moderne Video-Sprechanlage, ein großzügiges Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die energetische Gesamtsanierung des Hauses, die zu außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten führt. Neben neuen Fenstern, einem neuen Dach und einer hochwertigen Fassadendämmung wurde eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer neu installierten Fußbodenheizung verbaut. In Verbindung mit der Photovoltaikanlage, einem Stromspeicher sowie einem Heizungs-Pufferspeicher profitieren die Mieter nachhaltig von sehr niedrigen Heiz- und Warmwasserkosten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung