Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Winterberg
/ Über den Dächern von Winterberg!
Bild1
Angeboten von:
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246
Ansprechpartner/in
Heike Krömer-Schulz| Telefon: | 02981 9290-3840 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9384259 |
Preise
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1598,95 € |
Flächen
| Wohnfläche | 137,59 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
59955 Winterberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2024 |
| Gültig bis | Sun Nov 19 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 149,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Objektbeschreibung
Diese besondere Kombination aus einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 94,25 m²) und einem komfortablen Appartement (ca. 43,34 m²) direkt nebenan bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Eigennutzer, Vermieter oder als praktische Mehrgenerationenlösung.
Die große Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie ein aufwendig renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Appartement verfügt über ein modernisiertes Bad und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beide Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen jeweils über einen geschlossenen Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz gehören zum Angebot. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Beide Wohnungen sind bereits geräumt und stehen ohne Inventar sofort zur Verfügung.
Ein attraktives Gesamtpaket in bester Lage von Winterberg.
Die große Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie ein aufwendig renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Appartement verfügt über ein modernisiertes Bad und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beide Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen jeweils über einen geschlossenen Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz gehören zum Angebot. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Beide Wohnungen sind bereits geräumt und stehen ohne Inventar sofort zur Verfügung.
Ein attraktives Gesamtpaket in bester Lage von Winterberg.
Lage des Objektes
Winterberg liegt im Herzen des Hochsauerlandes und ist eine der bekanntesten Urlaubsregionen in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft, ist Winterberg besonders für seine Wintersportangebote bekannt darunter das Skiliftkarussell, Loipen und die bekannte Bobbahn. Doch auch im Sommer überzeugt die Region mit vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und dem Erlebnisberg Kappe. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Ansicht
Aussicht
Wohnen gr. Whng.
Wohnen gr. Whng.
Wohnen gr. Whng.
Geschlossener Balkon
Schlafen gr. Whng.
Küche
Küche
Küche
Flur gr. Whng.
Kind gr. Whng.
Bad gr. Whng.
Bad gr. Whng.
Bad gr. Whng.
Flur kl. Whng.
Flur kl. Whng.
Wohnen kl. Whng.
Wohnen kl. Whng.
Bad kl. Whng.
Balkon kl. Whng.
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Grundriss