Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Wendlingen
Schöne 2 1/2-Zimmer-Wohnung sowie 2 Zimmer-Wohnung in Wendlingen
Wohn- und Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9384124 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 670 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 52 m² |
Objekt Adresse
73240 Wendlingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 2 1/2 Zimmer. Eine Garderobe sowie Abstellkammer befindet sich direkt im Eingang. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Fensterfront sorgt für sehr viel Tageslicht. Abgeschlossen wird die Wohnung von einem großen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und dem Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl
Lage des Objektes
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt zentral im Landkreis Esslingen ca. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Region besitzt eine erstklassige infrastrukturelle Situation und bietet einen überragenden Wohn- und Freizeitwert.
Wendlingen besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: die A8, B313, B10 sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Autominuten erreichbar. Über die S-Bahn S1, Regionalbahn und Regionalexpress besteht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel des Großraums Stuttgart-Esslingen.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist sehr zentral gelegen. Die Umgebung gilt als beliebtes Wohngebiet in Wendlingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Stadtmitte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Neben vielfältigen Kindergärten sowie Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium verfügt Wendlingen über ein wunderschön gelegenes Terrassen-Freibad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wendlingen besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: die A8, B313, B10 sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Autominuten erreichbar. Über die S-Bahn S1, Regionalbahn und Regionalexpress besteht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel des Großraums Stuttgart-Esslingen.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist sehr zentral gelegen. Die Umgebung gilt als beliebtes Wohngebiet in Wendlingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Stadtmitte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Neben vielfältigen Kindergärten sowie Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium verfügt Wendlingen über ein wunderschön gelegenes Terrassen-Freibad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine weitere sehr ähnliche 2-Zimmer-Wohnung wird im selben Gebäude vermietet. Der Einzugstermin ist ebenfalls der 01.03.2026. Ein Expose der Wohnung ist angehängt.
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Bad
Schlazimmer
Küche
Balkon