Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Bezugsfreies Schmuckstück in Spreenähe
Wohnzimmer mit Parkettboden
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383860 |
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 190 € |
Flächen
| Wohnfläche | 52 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Markgrafendamm 32
10245 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 31.05.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
+ 2 Zimmer, ca. 52 m²
+ Renoviert
+ Große Küche mit Dampfgarer
+ Großer Balkon mit Privatsphäre
+ Eichenparkettboden
+ 5. Obergeschoss
+ Provisionsfrei & Bezugsfrei ab 31.05.2026
Diese helle, gut geschnittene und renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem sonnenverwöhnten Wohnzimmer, einem großen Balkon mit viel Privatsphäre und absoluter Bestlage mitten im Trendbezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Die gesamte Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit großer Dusche und hochwertigen Armaturen. Der edle Eichenparkettboden schafft in der gesamten Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente. Und die großzügige Küche mit integriertem Dampfgarer lädt zu ausgiebigen Kochabenden mit Freunden ein.
Auf dem großen Balkon (4,55 m2) mit viel Privatsphäre lässt sich der Tag mit Blick auf den grünen Innenhof oder Sonnenuntergangshimmel über Berlin entspannt ausklingen.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerabteil, der viel Stauraum bietet.
+ Renoviert
+ Große Küche mit Dampfgarer
+ Großer Balkon mit Privatsphäre
+ Eichenparkettboden
+ 5. Obergeschoss
+ Provisionsfrei & Bezugsfrei ab 31.05.2026
Diese helle, gut geschnittene und renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem sonnenverwöhnten Wohnzimmer, einem großen Balkon mit viel Privatsphäre und absoluter Bestlage mitten im Trendbezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Die gesamte Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit großer Dusche und hochwertigen Armaturen. Der edle Eichenparkettboden schafft in der gesamten Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente. Und die großzügige Küche mit integriertem Dampfgarer lädt zu ausgiebigen Kochabenden mit Freunden ein.
Auf dem großen Balkon (4,55 m2) mit viel Privatsphäre lässt sich der Tag mit Blick auf den grünen Innenhof oder Sonnenuntergangshimmel über Berlin entspannt ausklingen.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerabteil, der viel Stauraum bietet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Lage des Objektes
Wer Friedrichshain hört, denkt wahrscheinlich an das muntere Treiben in der Großstadt.
Tatsächlich hat die Gegend in und um den Rudolfkiez ein breites Kulturangebot mit vielen Bars, Clubs, Restaurants und Cafes zu bieten. Gleichzeitig bietet sie aber auch in unmittelbarer Nähe ruhige Erholungsmomente im Grünen und an der Spree wie z.B. im Treptower Park, an der Rummelsburger Bucht, an der Mediaspree oder auf der Stralauer Halbinsel.
Nur eine Station entfernt befindet sich ebenfalls die East Side Gallery, Uber Arena und East Side Mall, die Raum für reichlich Kulturprogramm und ausgiebige Shopping Tage bieten.
Des Weiteren befinden sich in unter fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt ein Edeka, Netto und Lidl, in denen Sie alle Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs finden.
Wer doch auch mal in andere Teile Berlins will, kann dies mit Leichtigkeit z.B. über die in 5-10 Gehminuten erreichbare S-Bahnstation Ostkreuz tun. Dank dieses Knotenpunktes mit 9 S-Bahn Linien und RE-Anschlüssen sind sämtliche Bezirke, wie Mitte, Kreuzberg, Treptow und Prenzlauer Berg, in Kürze erreichbar.
Und wenn es einmal weiter sein soll, ist der Flughafen BER per Direktverbindung in unter 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
Neben der Station Ostkreuz befindet sich auch direkt gegenüber der Wohnung eine Bushaltestelle, sowie in 10 Gehminuten die S-Bahn Station Treptower Park.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Tatsächlich hat die Gegend in und um den Rudolfkiez ein breites Kulturangebot mit vielen Bars, Clubs, Restaurants und Cafes zu bieten. Gleichzeitig bietet sie aber auch in unmittelbarer Nähe ruhige Erholungsmomente im Grünen und an der Spree wie z.B. im Treptower Park, an der Rummelsburger Bucht, an der Mediaspree oder auf der Stralauer Halbinsel.
Nur eine Station entfernt befindet sich ebenfalls die East Side Gallery, Uber Arena und East Side Mall, die Raum für reichlich Kulturprogramm und ausgiebige Shopping Tage bieten.
Des Weiteren befinden sich in unter fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt ein Edeka, Netto und Lidl, in denen Sie alle Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs finden.
Wer doch auch mal in andere Teile Berlins will, kann dies mit Leichtigkeit z.B. über die in 5-10 Gehminuten erreichbare S-Bahnstation Ostkreuz tun. Dank dieses Knotenpunktes mit 9 S-Bahn Linien und RE-Anschlüssen sind sämtliche Bezirke, wie Mitte, Kreuzberg, Treptow und Prenzlauer Berg, in Kürze erreichbar.
Und wenn es einmal weiter sein soll, ist der Flughafen BER per Direktverbindung in unter 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
Neben der Station Ostkreuz befindet sich auch direkt gegenüber der Wohnung eine Bushaltestelle, sowie in 10 Gehminuten die S-Bahn Station Treptower Park.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Bad
Küche mit Dampfgarer
Eingangsbereich
Innenhof mit Tischtennisplatte
Spree (3 Gehminuten entfernt)
Grundriss
